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2022-08-11

长沙公积金“阶段性可提可贷”?要符合哪些条件?回应来了！

2022-08-11 09:48:06

近期不少网民向长沙发布、12329公积金服务热线等平台提问，现长沙住房公积金管理中心回应热点问题如下。热点问题回应问题：职工家庭购买首套房，符合“阶段性可提可贷”政策的，对提取和贷款办理时间有要求吗?答：有。职工家庭自政策实施之日(2022年8月1日)至2022年12月31日期间购买首套房适用阶段性“可提可贷”政策，期房的购房时间以《商品房买卖合同》的网签时间为准，二手房的购房时间以契税完税凭证记载的入库时间为准。符合“阶段性...

2022-08-03

长沙市购房需要什么手续?长沙市购房户口迁入办理流程

2022-08-03 17:09:55

许多人在长沙买房后，都会考虑将自己的户口迁移到自己所买的房子上。这样自己的户口就能变成当地的户口，享受当地的各项政策。成为本地户口后，也可以方便解决以后孩子上学的问题。对于长沙市购房需要什么手续?以及长沙市购房办理流程，许多人还有一些困惑，下面小编就来为大家答疑解惑。一、长沙市购房需要什么手续在长沙购房还需要准备以下资料：1、房屋产权证(如果是按揭的需要房产证复印件)，购房合同、购房发票、购房税票(旧房交易证明)等;...

新房交房手续及流程有哪些?新房交房注意事项

2022-08-03 17:08:00

好不容易买了房子，心心念念等待的就是交房的那一刻。很多人以为，交房就是拿到房屋钥匙就行，其实，没那么简单，却也并不复杂。新房交房时有一套流程的，，在交房时，房主们需要对一些事项多多注意。下面来给大家讲述新房交房手续和流程以及新房交房注意事项。一、新房交房手续及流程1、确认收房流程开发商和物业核验业主材料，双方确认收房流程;2、领取收房验房表业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》三份原件，以及...

外地户口怎么在长沙买房?非长沙户籍购房政策

2022-08-03 17:05:36

现在社会人们的生活需求不断上升，许多在长沙长期工作的外地户口的人，产生了在长沙买房的想法，计划着在长沙买房。每座城市对于购房都会有一些政策条件，长沙也不例外，不管是本地人还是外地人，都需要满足一些条件才能在长沙买房子。很多外地户口的人由于不清楚非长沙户籍购房政策，因此将购房的计划一拖再拖。那么外地户口怎么在长沙买房?非长沙户籍购房政策有哪些?一、外地户口怎么在长沙买房1、凭社保买房在长沙市购买社保满两年，有24个月正常缴纳记录，期...

2022-07-25

房验房11个注意事项，花钱都买不到的经验一定要了解

2022-07-25 10:46:22

如果买的是房的话，相比毛坯房来说要省事不少，至少不用花心思去装修了，但是有一个步骤是一定不能少的，那就是收房验房工作，对于房来说，收房验房的时候需要花费更多的心思去完成，要注意的是，房验房有11个注意事项一定要了解。房验房11个注意事项： 1、地板验收时应该注意一下，脚感应一致，不应有起拱变形或严重色差，还要注意听下地板是否踩踏时有响声。 2、看看地板是否起翘，听听地板是否空心，留意地板有无明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板...

2022-07-14

安徽滁州：取消夫妻离异一年内购房不得申请公积金提取和贷款限制

2022-07-14 14:17:27

7月13日，安徽省滁州市住房和城乡建设局发布《关于进一步促进房地产业良性循环和健康发展的若干举措》。具体来看，《若干举措》从优化住房公积金使用政策、给予部分购房契税补助、加大金融支持力度等3个方面制定了8条相关政策。其中，缴存人连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，即可申请住房公积金贷款;取消夫妻离异一年内购买住房不得申请住房公积金提取和贷款的限制;缴存人家庭再次申请住房公积金贷款购买新建自住住房的，首付款比例调整为不低于20%。此外，职工...

2022-07-07

云南普洱：提高住房公积金最高贷款额度下调贷款首付款比例

2022-07-07 13:53:27

7月5日，云南普洱市住房公积金管理中心发布《关于调整和优化普洱市住房公积金使用相关政策的通知》。一、云南普洱：提高住房公积金最高贷款额度下调贷款首付款比例为充分发挥住房公积金在住房保障和住房市场调节方面的作用，满足住房公积金缴存职工合理的住房需求，进一步提高住房公积金使用效率，支持缴存职工购买首套房和改善性普通自住住房的合理贷款需求，普洱市对住房公积金相关业务政策进行了调整优化。调整了住房公积金最高贷款额度。对购买首套自住住房、借款人...

2022-06-24

合肥第二批集中供地：伟星8.24亿摘肥东宅地肥西宅地12家竞品质

2022-06-24 11:38:29

6月24日，合肥第二批集中供地第二日，三县12宗涉宅地将出让，总面积1054.41亩。首日市区26宗地块全部成交，总成交面积2208.76亩，揽金约197.12亿元。肥西县FX202235号地块进入投报高品质住宅方案，有12家房企参与竞品质，分别为越秀、华润、中海、龙湖、保利、建发、联发、新华、皖投、华地、安徽建工、振兴，竞得人待定，成交单价1455万元/亩，总价116225万元，居住楼面价10912元/平方米，溢价率14.9%。该地块位于肥西经开区...

2022-06-22

福州平潭综合实验区：商品房降价不得超过15%

2022-06-22 11:55:05

近日，福州平潭综合实验区四部门联合发布“关于进一步规范实验区商品房销售市场秩序的通知”。据观点新媒体了解，通知提出，各房地产开发企业在销售商品住房时，实际销售价格不得超出备案价格上下幅度的15%，在办理价格备案时，须同时在商品住房价格备案表上进行承诺，对超出规定幅度的，不予办理网签、备案。文件显示，为进一步规范平潭商品住房销售价格乱象，促进房地产市场健康有序发展，将对平潭综合实验区范围内所有商品住房项目作出要求，其中提到，对2022年6月20...

2022-06-20

宁德：可提取公积金付首付二孩家庭最高贷款限额提高至80万

2022-06-20 13:58:10

6月17日，宁德市公积金管理中心通知，优化购买新建商品住房职工提取住房公积金支付首付款;职工家庭二套房首付比例降低至30%;二孩或三孩家庭最高贷款限额提高至80万元;提高支付房租提取额度至每年9600元。为充分发挥住房公积金制度的住房保障作用，持续提升住房公积金服务水平，减轻购房职工家庭支付首付款资金压力，宁德市行政区域内购买新建商品住房的购房职工及配偶，符合宁德市住房公积金购房提取条件的，可申请提取本人住房公积金(含住房补贴)用于支付购房首付款。 ...

2022-06-17

深圳：个体户、灵活就业、港澳台及外籍等均可缴存公积金

2022-06-17 13:47:19

近日，深圳市住房公积金管理委员会印发《深圳市住房公积金缴存管理规定》(以下简称新规)。新规增加了退缴、个人补缴，以及缓缴和降低缴存比例的公示要求、单位缓缴期间职工可以自愿缴存等相关内容。新规附则中将灵活就业人员等缴存主体纳入，扩宽住房公积金缴存主体的覆盖范围;明确港澳台及外籍人士可以选择通过单位代扣代缴的方式或者通过与公积金中心签订协议的方式自行缴存住房公积金。规定第三条第一款规定的单位之外的其他单位及其职工、个体工商户及其他灵活就业...

2022-06-11

成都2022年第二批供地将出让55宗地总面积约3040亩

2022-06-11 11:18:57

6月10日，成都市公共资源交易服务中心发布2022年第二批次集中供地信息，本轮共集中供应土地55宗，总出让面积约3040亩。除青白江区、新津区宗地外，均采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施，同时对竞买人资格和资金来源有一定要求。本次拍卖将于7月12日-7月14日集中进行，除青白江区、新津区宗地外，均采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施，同时对竞买人资格和资金来源有一定要求。本次土拍清水限价超过3万元/㎡共11宗，全部位于主城区。其中最高清...

2022-06-10

广西来宾：第二次使用公积金贷款首付比例降至30%

2022-06-10 14:28:42

6月9日，为进一步加大住房公积金助企纾困力度，帮助受疫情影响的企业和缴存人共渡难关，广西来宾市住房公积金管理中心发布《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》(简称《通知》)。《通知》明确，提高住房公积金最高贷款额度，单职工缴存家庭贷款额度由原来的32万元提高至38万元，双职工缴存家庭贷款额度由原来的40万元提高至48万元;第二次使用公积金贷款，首付比例由原来的40%降至30%。《通知》指出，上述阶段性支持政策暂定至2022年12月31日。...

2022-06-09

贵阳白云区3.14亿元成功出让2宗地块另有1宗商住地中止挂牌

2022-06-09 16:11:27

6月8日，贵州贵阳市公共资源交易中心发布2宗地块成交结果。位于贵阳白云区的G〔22〕021、023号地块成功出让。具体来看，G(22)021号地块位于贵阳市白云区艳山红镇，数博大道西侧，白金二号路北侧，土地级别商业六级。地块总用地面积1.81万平方米，实际出让面积8514.81平方米，市政道路用地7195.17平方米，市政道路绿化带面积2400.71平方米。计容建筑面积4万平方米。规划用途为旅馆、商务(49%)。规划综合容积率4.7。此外，...

2022-06-01

四川眉山：6月1日起买房将定向发购房补贴最高每平米600元

2022-06-01 13:55:55

5月30日，四川眉山市人民政府披露《关于促进房地产业良性循环和健康发展政策措施的补充通知》。获悉，《通知》主要包括实施购房补贴、加大金融支持、优化商住配比、加快库存去化和合理确定佣金五个方面内容。其中，从2022年6月1日起至2022年12月31日止，凡在眉山市中心城区购买新建商品住宅(别墅除外)的，财政部门给予每平方米300元、200元、100元的购房补贴，协调房地产开发企业统一给予每平方米300元的补贴。对购买新建车库(位)、新建商业用房和二手住宅(别墅除外)的，财...

2022-05-31

当兵五年公积金有多少，公积金单位和个人如何缴纳?

2022-05-31 14:01:37

购置新房、置换大房子是很多人都会经历的事情，大家都知道买房时候在支付房款的时候可以选择全款一次性付清，但是更多人会选择用按揭的方式来购买房产。按揭的话不仅要申请贷款，还需要根据自己的实际情况以及经济能力选择贷款年限，通常最高不能超过30年。大家通常都会认为公积金是上班族才有的东西，很少把它跟兵哥哥联系起来，但是实际上，你知道当兵是否有缴纳公积金呢?当兵五年公积金有多少，公积金单位和个人如何缴纳呢?小编这就来带您揭晓。一、当兵五年公积金有多少?1、公积金在某种程度上跟银行...

2022-05-24

湖南：对商品住房去化周期超24个月市县暂停新商品房土地审批

2022-05-24 14:56:32

5月23日，湖南省自然资源厅、省住房和城乡建设厅联合印发《关于落实房地产市场调控目标优化房地产用地审批的通知》，《关于落实房地产市场调控目标优化房地产用地审批的通知》。一、湖南：对商品住房去化周期超24个月市县暂停新商品房土地审批据了解，湖南省各市州、县市区商品房库存去化周期在13-36个月的，应严格控制新增房地产开发用地审批;对连续两个季度非住宅商品房库存去化周期超过36个月的市县，除省、市重点招商项目和物流、加油加气站用地外，暂停新的非住宅商品房用地审批和挂牌出让。...

2022-05-17

衡阳住房公积金最新消息!

2022-05-17 16:14:03

近日，衡阳市住房公积金管理中心发布《关于进一步完善住房公积金使用管理的方案》的实施细则。一、衡阳：住房公积金贷款最高额度升至60万三孩家庭最高80万据观点新媒体了解，方案提到，职工个人或夫妻双方正常缴存住房公积金，申请住房公积金贷款购买家庭普通自住住房的，最高贷款额度由50万元调整到60万元。对衡阳市引进的高层次人才(A、B、C、D、E类)、正高级职称专业技术人才、博士研究生，最高贷款额度为100万元。对以其他形式引进、享受政府补贴的人才，最高贷款额度为80万元。需凭...

2022-05-13

由于飙升的利率吓跑购房者，现房销售下降

2022-05-13 14:03:44

数据：全国房地产经纪人协会周三表示，2月至3月期间，现房销售下降2.7%，经季节性调整后的年增长率为577万套。这是销售额连续第二个月下降。与一年前相比，销售额下降了4.5%。尽管有所下降，但现房销售仍超出预期。MarketWatch调查的经济学家预计现房销售量将达到575万套。全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云在报告中说：“房地产市场开始感受到抵押贷款利率急剧上升和通胀上升对购买力造成冲击的影响。”“不过，房屋销售迅速，房价涨幅仍保持两位数。”现在预测，由于抵...

2022-05-11

印力收购长沙悦方ID MALL的50%权益将打造成长沙首座印象城

2022-05-11 11:51:12

5月11日消息，印力商用置业有限公司与中信资本控股有限公司签署协议，收购中信建投-长沙悦方IDMall资产支持专项计划权益级资产支持证券持有人50%份额，为该项目提供运营管理服务，提升目标资产的全方位经营能力。据观点新媒体了解，此次交易涉及的长沙悦方IDMALL建筑面积约为12万平方米，位于长沙五一商圈核心地段，是长沙首座大型综合购物中心，项目于2012年4月28日开业。交易完成后，印力将为该项目提供运营管理服务和资产管理服务，提升目标资产的全方位经营能力。通过本次...

2022-05-10

湖南重新修订：空置房物业费按不超过90%缴纳

2022-05-10 11:59:20

5月7日，湖南省发展和改革委员会披露公告称，为进一步规范物业服务收费行为，维护业主、物业使用人和物业服务人的合法权益，根据国家有关规定，结合湖南省实际，重新修订《湖南省物业服务收费管理办法》。具体是什么呢，快跟小编一起来看看吧!据了解，该《办法》自2022年5月15日起施行，有效期5年。修订后的《湖南省物业服务收费管理办法》共有25条，包括管辖权限、定价规则、物业服务合同和监督管理等方面，主要明确了6项内容。据悉，内容包括普通商品住宅和别墅的定价形式和程序;“已购车位物...

购买147平米新房税费怎么算，长沙购买新房有什么需要注意的吗?

2022-05-10 11:35:26

购置房产对于很多家庭来说都是一个非常重要的事情，不论是挑选房子本身还是所在城市的购房政策都会影响到买房所耗费的时间与精力。通常说，“先成家再立业”，很多年轻人、情侣买房都会作为家庭生活的目标来进行，在一定程度上这相当于要求房子的大小，与周围的配置比较好。那么作为一家人生活的房子，一般都需要三室及以上的户型，以及100平以上的面积。而买房作为一项大的支出，不仅在于买房本身的金额，还有在购置房产的过程中需要缴纳的税费，那么新房的税费一般是多少，又是怎么算的呢?跟着小编一起来...

2022-05-05

2022年应该购买房地产性房产吗?

2022-05-05 08:54:06

2022年，澳大利亚房地产者将在全国抢购房屋和公寓，因为利率仍然很低，租赁空置率继续收紧。但专家预测，事情不会一帆风顺，因为未来的房东面临着联邦和州选举的不确定性，住房政策还有待确定。在通胀压力的背景下，它们还可能面临加息。随着空置率继续收紧，2022年者将有机会。贷款市场抵押贷款经纪人DanielKoutsamanis表示，尽管利率可能不会立即上升，但2021年引入的更严格的贷款规则已经让者更难获得抵押贷款。但这还没有对寻求的人数产生重大影响。改变贷...

“银行”首套房买家要依靠它来跟上房价

2022-05-05 08:49:09

当悉尼的首次购房者乔希•基德(JoshKidd)拿到新公寓的钥匙时，他知道，如果没有家人的经济帮助，这是不可能的。这位25岁的年轻人已经攒了好几年的钱，但这是他卖掉一处家族房产所得的额外资金，帮助他在去年10月购买了一套内西区公寓，获得了20%的存款。迈克尔·基德和首次购房者乔什·基德在他最近购买的位于悉尼西部的公寓里。基德表示:“我把这笔存款存了好多年，这笔(额外的钱)使我的存款达到了极限。”“如果没有父母的帮助，我不可能做到这一点。在悉尼市场上，我认识的人中没有多...

2022-04-24

长沙市集中挂牌出让6宗地、1宗商服用地、5宗产业用地

2022-04-24 16:24:43

集中挂牌!继上次土拍“熔断”之后，长沙又来了。 4月22日，长沙市挂牌6宗地，挂牌编号分别为[2022]长沙县013、014号，[2022]长沙市033号，[2022]宁乡市020、021号，[2022]望城区012号。除[2022]长沙县014号为其他商服用地，其余地块均为工业用地。长沙县所出让的两宗地块位于长沙县星沙产业基地，出让面积分别为34118平方米、34960平方米，起始价分别为2832万元、13635万元。 [2022]长沙...

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