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  • 辞职不干了公积金怎么处理?公积金可以全部提取出来吗?

    公积金是在工作期间缴存的,缴存一定时间的话,账户内会有一笔不错的余额。在工作中,职工可能都会有换工作的情况,那么辞职不干了公积金怎么处理呢?公积金可以全部提取出来吗?辞职不干了公积金可以做封存或转移提取处理。公积金可以全部提取出来,但需要满足条件。

  • 全款买房和贷款买房哪个更划算?来算一笔账

    在买房的时候,购房者可以选择全款买房,也可以通过贷款买房,不同方式下购房的压力和成本都是不同的,那么全款买房和贷款买房哪个更划算呢?

  • 长沙抵押贷款利率的相关介绍,好房小编带您了解
    长沙抵押贷款利率的相关介绍,好房小编带您了解

    抵押贷款可分为固定利率抵押贷款和可调利率抵押贷款二大类。固定利率抵押贷款是指在整个抵押贷款合同所规定的贷款期限之内,贷款利率不随市场利率变化而改变的抵押贷款方式。固定利率抵押贷款的偿还时间,称为还款期,可以是15年、20年或者30年。长沙抵押贷款利率的相关介绍1、国内动态北京时间3月4日凌晨消息,房地美周四发布报告称,在截至3月3日的一周中,美国30年期固定利率抵押贷款的平均利率从上周的4.95%下降至4.87%,为连续第三周小幅下降...

    2023-06-20 09:52
  • 指南针怎么看房子朝向?房子利势门是房子利势中的气口之一
    指南针怎么看房子朝向?房子利势门是房子利势中的气口之一

    对购房者而言,房子朝向是非常关键的购房条件,因为朝向不同,会直接影响室内采光及通风的情况,所以有经验的购房者,都会根据房间功能来选择房屋的朝向,确保生活更加舒适。下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、指南针怎么看房子朝向手拿指南针,站在客厅中间位置,然后红色指针对准大门,若指针指向南边,则表示该房屋朝向为坐南朝北,同理,若指针指向北边,说明该房子的朝向为坐北朝南,以此类推,便能轻松查看房屋的朝向了,如果想要看其他功能区的朝向,同样可以使用这...

    2023-04-14 15:16
  • 共有产权房属于商品房吗?买共有产权房需要注意什么?
    共有产权房属于商品房吗?买共有产权房需要注意什么?

    随着房价的上涨,有一大批购房者将目光投向了社会保障性住房,例如共有产权房、经济适用房等等。很多人都对经济适用房有一定的了解,经适房本质上还是商品房,只不过价格要比商品房低很多,只有满足相关条件才可以购买,那么共有产权房属于商品房吗?如果买共有产权房需要注意什么?一、共有产权房属于商品房吗共有产权房不属于商品房,共有产权房属政策性住房,购房人和政府各占一部分的产权份额。共有产权住房是指地方政府让渡部分土地出让收益,然后以较低的价格配售给符合条件...

    2023-02-24 17:26
  • 房屋出租需要什么条件?出租房屋需要缴纳什么税?
    房屋出租需要什么条件?出租房屋需要缴纳什么税?

    现在,一些经济条件比较好的家庭,家里有空余住房,也会选择将房屋出租。当然,也有很多人购买房产来进行投资,将房子出租给别人,来获得收益。出租房屋很多人不清楚相关事项,也了解过房屋出租可能需要缴纳一些税费,那么房屋出租需要什么条件?需要缴纳什么税?一、房屋出租需要什么条件(一)房屋出租需要满足的条件1、有合法的房屋产权证件;2、房屋为共有产权的,有共有人同意租赁的证明;3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的,应提交规划和房...

    2023-02-10 09:17
  • 农村房屋产权确权是怎么回事?农村房屋为什么要确权?
    农村房屋产权确权是怎么回事?农村房屋为什么要确权?

    这几年国家一直在农村积极开展农村房屋确权的工作,现在关于农村房屋确权的工作已经基本完成了,相关政策也已经落实,但是很多人并不清楚这样做的目的是什么,那么农村房屋产权确权是怎么回事?农村房屋为什么要确权?一、农村房屋产权确权是怎么回事农村房屋产权确权的意思是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。农村房屋确权是保障房屋所有人依法对自己房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权。同时,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评...

    2023-02-09 09:47
  • 单位房子是什么产权?能出售吗?商品房和福利房有什么区别?
    单位房子是什么产权?能出售吗?商品房和福利房有什么区别?

    在如今,有很多公司会为自己的员工去建造房屋,如果是单位的房屋,那么购买就会比商品房要便宜一些,所以有很多人就想买单位的房子,不过对于单位房子的了解少之又少,所以就会比较麻烦,那么单位房子是什么产权?房子可以出售吗?商品房和福利房有什么区别?一、单位房子是什么产权单位的房子分为两种,一种是属于公有的住房,另一种属于集资房。公有住房就是公共住房,是国家企业或者是事业单位将一些没有出售的住宅,归国家所有和使用。集资房是通过筹集资金重新建造的...

    2023-02-07 09:28
  • 共有产权房可以买卖吗?共有产权房和商品房的区别是什么?
    共有产权房可以买卖吗?共有产权房和商品房的区别是什么?

    如果要买卖房屋的,需要买卖双方当事人签订房屋买卖合同,并且需要缴纳必要的税费,到房管局办理过户手续。那么共有产权房可以买卖吗?共有产权房和商品房的区别是什么?一、共有产权房可以买卖吗共有产权房可以买卖,但需要满足一定的条件,一般来说,按照国家的规定:共有产权住房建设标准将严格控制在90平方米以内,住房需自住满5年后方可上市交易,交易产生增值收益由保障对象和政府按产权比例分配;同等条件下政府可优先回购,再将部分产权出售给其他保障对象。购...

    2023-02-03 09:22
  • 房产证办下来多久可以卖房?卖房需要注意什么?
    房产证办下来多久可以卖房?卖房需要注意什么?

    房产证是一种确权证明,具有公示房屋所有人的作用。房产证对于购房者们来说是很重视的问题,如果房子没有房产证的话会容易导致很多问题的出现,不能过户转让等等。取得房产证之后才说明自己真正取得了该房子的所有权,不然就不具备,而且不能进行买卖。那么在房产证办下来多久后可以卖房?卖房的话需要注意哪些事项?一、房产证办下来多久可以卖房1、房产证办理下来的当天就可以买卖了,一般拿到房产证以后就相当于拥有了完整的房屋产权,可以随时进行房产买卖。2、如果...

    2023-01-07 15:43
  • 安置房交易有哪些税费?安置房交易存在什么风险?
    安置房交易有哪些税费?安置房交易存在什么风险?

    在城市的建设当中,很多时候会遇到拆迁安置的情况,有的家庭因为拆迁而获得了几套房子,可能会进行相关的买卖。那么安置房交易有哪些税费?安置房交易肯能存在什么风险?一、安置房交易有哪些税费(一)买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2、交易费:3元/平方米;3、测绘费:按各区具体规定;4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一...

    2023-01-05 09:43
  • 划拨动迁房可以交易吗?购买动迁房需要注意什么?看完明明白白!
    划拨动迁房可以交易吗?购买动迁房需要注意什么?看完明明白白!

    城市化建设的过程中,一些房屋需要被拆除,为了保证被拆迁家庭的住房,政府往往会建设一些动迁房来进行安置。在获得动迁房之后,原房主可能也会有将房屋出售的打算,不管是哪种房屋类型,大家在购买之前一定要先了解清楚相关事项,那么划拨动迁房可以交易吗?购买动迁房需要注意什么?一、划拨动迁房可以交易吗划拨动迁房可以交易买卖,但是一般只有在有产权证以及地方政府没有限制交易的前提下,划拨动迁房才能够交易。所谓的划拨指的是土地的性质,很多动迁房都是属于划拨土地,...

    2022-12-29 09:35
  • 购买拆迁房和商品房有什么差别?购买拆迁房应该注意什么?
    购买拆迁房和商品房有什么差别?购买拆迁房应该注意什么?

    拆迁房又叫安置房,是因为种种原因原有的房子被拆迁,而安置给被拆迁户的房子,很多购房者面对房价的压力把视线转移到购买相对便宜的拆迁房。那么购买拆迁房和商品房有什么差别?购买拆迁房应该注意什么? 一、购买拆迁房和商品房有什么差别 1、土地性质 拆迁房的土地是属于划拨土地,因此与购买的商品房(商品房是由开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁房如果进行了产权登记并取得房屋权证,可以进行上市交易。 2、产权区别 商品房的产权是完...

    2022-12-09 09:22
  • 现在动迁房可以买卖吗?动迁房买卖税费有哪些需要交?
    现在动迁房可以买卖吗?动迁房买卖税费有哪些需要交?

    现在所建造的房屋类型种类众多,但是不管是什么类型的房屋在进行买卖交易时,除了需要准备需要的房款之外,还需要缴纳相应的税费,首套商品房、二手房、动迁房等税费缴纳的标准都是不一样的。那么动迁房可以买卖吗?动迁房买卖税费有哪些需要交? 一、动迁房可以买卖吗 动迁房其实是可以买卖的,只是交易中所产生的风险比商品房的来得大。动迁房的买卖风险主要有以下几个方面: 1、无法过户的风险:由于动迁房没有房产证,无法过户,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产...

    2022-11-15 09:50
  • 哪种类型的房屋可以出售给别人?出售房屋需要注意的事项有哪些?
    哪种类型的房屋可以出售给别人?出售房屋需要注意的事项有哪些?

    受购房政策和生活成本的影响,很多人会选择将自己名下的旧房屋出售。这样再买房还能享受优惠政策,也节省了一笔物业费开销,还能增加一笔购房资金。那么哪种类型的房屋可以出售给别人?出售房屋需要注意的事项有哪些? 一、哪种类型的房屋可以出售给别人 1、商品房 商品房所占用的土地为有偿出让取得,购房所有权人拥有完整的产权,因此商品房在取得房屋所有权证后可直接进行二次上市交易,商品房出售对购买主体、期限等均没有限制。 2、经济适用住房 由于经...

    2022-11-08 09:36
  • 大产权小产权是什么意思?大产权和小产权有什么区别?
    大产权小产权是什么意思?大产权和小产权有什么区别?

    买房时,总会有人建议去买大产权的房子,大产权的房子更有保障,不要买小产权的房子,小产权房的纠纷多。但是,很多购房者可能并不能理解,为什么会有这些说法。那么大产权小产权是什么意思?大产权和小产权有什么区别? 一、大产权小产权是什么意思 在不同情况下对大产权和小产权有不同解释,如下: 1、开发商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是因为购房人的产权是由开发一个产权分割来的,相对讲开发商的大,购房人的小。 2、国家发产权证的叫大产...

    2022-11-04 09:20
  • 房子按揭贷款逾期未还会怎样?房贷逾期了怎么办?
    房子按揭贷款逾期未还会怎样?房贷逾期了怎么办?

    对于大部分家庭来说,想要在城市里购置一套住宅,不可避免的需要去银行申请一笔个人住房贷款。如果在还贷过程中,遇见什么紧急情况,导致资金链断裂,房贷就有可能逾期。那么房子按揭贷款逾期未还会怎样?房贷逾期了怎么办? 一、房子按揭贷款逾期未还会怎样 1、银行催款期间产生罚息 若一次逾期未还款,银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒你按时还款,同时会产生罚息。若连续三次未还款,银行客户经理将进行催收,同样产生罚息。若逾期次数达到6次以上,这期间可能冻...

    2022-10-29 10:19
  • 长沙房产过户需要几天时间?夫妻离婚房产过户手续有哪些?
    长沙房产过户需要几天时间?夫妻离婚房产过户手续有哪些?

    很多人结婚的时候都会买一套婚房。然而,以后的日子那么长,当时说好以后一直在一起的两个人,可能因为一些无法解决的矛盾而选择离婚。离婚之后,夫妻双方财产需要重新分割,房产自然也要重新分配,那么就涉及到房产过户的问题。那么长沙房产过户需要几天时间?夫妻离婚房产过户手续有哪些? 一、长沙房产过户需要几天时间 从受理过户登记之日起算,办理房产证过户登记需要30个工作日。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动...

    2022-10-27 09:28
  • 房产继承要交税吗?房产继承只判了份额应该怎么执行?
    房产继承要交税吗?房产继承只判了份额应该怎么执行?

    在我国房产是可以继承的,能继承房产一般是被继承人的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟等。对于房屋的所有权,是许多人都比较关注的。房屋买卖是需要缴纳税收的,那么房产继承要交税吗?房产继承只判了份额应该怎么执行? 一、房产继承要交税吗 对于继承所得的房产,在法定继承的情况下,继承人是不需要纳税的,而如果是非法定继承人按照遗嘱继承的话,需要缴纳契税1.5%。 1、继承权公证费用 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,...

    2022-10-25 09:29
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