长沙好房网 > 长沙房产资讯 > 热门资讯 > 贷后管理和贷款审批有什么区别?什么情况会出现贷后管理?

贷后管理和贷款审批有什么区别?什么情况会出现贷后管理?

热门资讯    2022-12-29 09:40:57    来源:好房网

很多人在查询征信报告的时候,会发现除了贷款审批记录外,还会出现一个名为贷后管理的记录,而且次数比较频繁。对此,产生了一些疑问:贷后管理和贷款审批有什么区别?什么情况会出现贷后管理?

贷后管理和贷款审批有什么区别?什么情况会出现贷后管理?

一、贷后管理和贷款审批有什么区别

1、发生时间不同

贷款审批是借款人提交了申贷资料后,银行受理后的审批程序,审批通过以后,才能放款;贷后管理是贷款发放之后到贷款收回之前的各个环节及各个方面的管理,是信贷管理的最终环节。

2、作用不同

贷款审批通过后,出具了同意贷款书,确定了能贷款的金额,才算完成贷款手续。贷后管理主要为了防止风险和控制不良信贷的发生,是银行风控重要组成部分,如果出现某些影响还款的征兆,银行为了规避风险会选择对你提高风控等级。

3、影响不同

贷款审批时会查借款人的征信,一年内查征信的次数超过5次,会对借款人的个人征信有影响。贷后管理属于软查询,不管查询的次数有多少,都不会影响借款人的征信。

贷后管理和贷款审批有什么区别?什么情况会出现贷后管理?

二、什么情况会出现贷后管理

1、信贷逾期

只要借款人曾经授权给银行金融机构,对方就有权力查询用户的征信报告,如果借款人的信用恶化,出现了严重的信贷逾期,银行通过贷后管理就可以及时掌握借款人的信用情况,调整借款人的综合评分。

2、信贷额度调整

不管是贷款还是信用卡,借款人会主动申请提高额度,有时候银行调整额度需要根据借款人的基本资料和征信来,所以如果调额有提示此次申请需要查询征信,那么因为额度调整而被查询的征信记录,一般会显示为贷后管理。

3、信贷审核

有些循环贷款,贷款期限长达一年,在这个期间内,系统会不定期地进行审核,发现信用情况不对就会冻结额度,这种审核期间银行会查询持卡人的征信,此类查询原因归属于贷后管理。

4、不规范操作

如果用户在平时的贷款或信用卡使用过程中,出现一些异常的操作,如经常在同—家商户频繁大额刷卡,或者突然在境外大额消费,有可能会触发银行风控系统,银行也会进行贷后管理。

以上就是关于“贷后管理和贷款审批有什么区别?什么情况会出现贷后管理?”的全部介绍,其实贷后管理和贷款审批时贷款过程中两项不同的环节,贷款审批发生在放款前,贷后管理发生在放款后。

责任编辑:刘茹怡

免责声明: 凡本站注明 “来自:XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品, 系本站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。 如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本站。
免费咨询图片
免费咨询

房产知识有疑问?留下手机号码,专业的置业管家将为您答疑解惑!

    推荐资讯

  • 房屋契税可以网上办理吗?房屋契税按照哪个价格计算?
    房屋契税可以网上办理吗?房屋契税按照哪个价格计算?

    现在购房不仅要支付房款,还得向国家缴纳购房契税,根据房屋的大小,这个费用也不低。只要是房屋交易,就需要缴纳契税,因此大家在买房之前可以先了解契税的收费标准等,然后提前准备好这笔费用。那么房屋契税可以网上办理吗?房屋契税按照哪个价格计算?一、房屋契税可以网上办理吗有的地方房屋契税可以在网上办理,有的地方不可以网上交契税。具体可不可以网上交契税可以致电当地税务局咨询,目前支持网上交契税的城市其实并不多。如契税不可以网上办理,则需要去税局柜...

    2023-02-10 09:20
  • 房子抵押贷款公积金可以取吗?公积金提取怎么操作?
    房子抵押贷款公积金可以取吗?公积金提取怎么操作?

    住房公积金就是大家常常听说的五险一金中的一金,找工作时,求职者都会比较在乎单位是否缴纳公积金。因为在房价高昂的现在,公积金的用处还是很大的,公积金可用于买房贷款,也可以用来装修,还可以用来租房子,能够大大减轻住房压力。那么房子抵押贷款公积金可以取吗?公积金提取怎么操作?一、房子抵押贷款公积金可以取吗房子抵押贷款公积金是不可以提取的,如果需要还房贷是可以提取公积金的。根据住房公积金管理条例资格偿还购房贷款本息的可以提取公积金,贷款人拿上购房合同...

    2022-12-06 09:32
  • 长沙印发推进新建商品房“交房即交证”改革实施细则
    长沙印发推进新建商品房“交房即交证”改革实施细则

    “长沙发布”微信公众号消息,近日,长沙市人民政府办公厅印发《长沙市推进新建商品房“交房即交证”改革实施细则》,明确了实施范围。2022年7月1日前已取得国有建设用地使用权但尚未申请预售许可的新建商品房住宅项目,继续按《长沙市人民政府办公厅关于印发长沙市新建商品房交房交证实施方案的通知》(长政办发〔2020〕30号)要求实施交房交证。湖南湘江新区、芙蓉区、天心区、开福区、雨花区2022年7月1日后,望城区、长沙县、浏阳市、宁乡市2022年12月31日后...

    2023-01-04 09:48
  • 浏阳户口在长沙有购房资格吗?长沙购房最新限购政策有哪些?
    浏阳户口在长沙有购房资格吗?长沙购房最新限购政策有哪些?

    买房时一件很重要的事情,很多人都有购房的需求,但是现在很多城市有着严格的购房政策,需要先具备在当地的购房资格,才能够在限购区域内购买住宅。因此,如果打算在自己长期工作生活的城市买房,需要先了解自己是否有购房资格,那么浏阳户口在长沙有购房资格吗?长沙购房最新限购政策有哪些?一、浏阳户口在长沙有购房资格吗如果购房者是浏阳户口,在长沙是有购房资格的。长沙市行政区域指芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县、宁乡市及浏阳市,因此,浏阳户...

    2022-11-24 09:50
  • 事关长沙最新购房政策!你想咨询的问题这里有答案
    事关长沙最新购房政策!你想咨询的问题这里有答案

    1月中旬,长沙市发布了《关于强省会人才购房实施细则》(以下简称《实施细则》),优化了人才落户购房条件。“《实施细则》发布前,就已在长沙落户且缴纳了社保或者个税的‘人才’,是否同样享受该政策?”“《实施细则》提到的‘具有专科及以上学历’,如果学历是非全日制,是否符合条件?”等等。日前,市民针对《实施细则》提出了相关的疑问,长沙市房产交易中心进行了全面解答。1、符合45周岁(含)以下的具有专科及以上学历(博士、硕士学历不限年龄)或中级及以上专业技术资格(...

    2023-01-31 09:15
帮我找房