最新行业动态

部队公积金为什么查不到?退伍军人公积金查不到的原因?

• 70年产权是什么房子?70年公寓和70年住宅的区别

  70年产权指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。教育、科技、文化、体育等用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施等用地年限40年。一、70年产权是什么房子70年产权的房子就是一般的住宅建筑，常见的城市住宅都是这样的，住宅建筑使用的都是居住用地，土地使用权一般长达70年，也就是为什么被称为70年产权的房子。一般这样土地的房子在土地使用权到期以后都可以续期的，...

• 二手房买卖合同需要注意什么​?二手房买卖合同有哪些注意事项?

  二手房买卖合同需要注意以下几点，一起来和好房网小编了解一下吧。一、二手房买卖合同需要注意什么1、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。2、土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿...

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  什么是房屋面积?房屋面积常用的计算公式有哪些?

  买房时我们通常会遇到哪些种房屋面积，每种都是什么意思，你知道吗?今天让我们来全面了解一下各种将来买房会用到的房屋面积，了解面积的计算公式有利于我们在收房时能够有效的避免面积误差。一、什么是房屋面积房屋面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼、(暗楼)等面积。二、房屋面积常用的...

  2023-05-17 10:01
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  房屋所有权转移的形式有哪些?发生房产转移效果的情形以及法律程序

  在现实社会中，由于近几年，我国对房地产法律进行大量的修定，颁布的有关房地产的法律和法规，司法解释，已放弃传统的民法。而关于不动产所有权转移以登记为要件的原则，向符合客观经济关系的方向发展。一、房屋所有权转移的形式有哪些从以上现行规定可以看出，最近几年来，我国关于房地产法律理论有了很大的发展，对房产登记的效力，作了符合实际的规定，房产登记不再是房屋所有权转移的唯一形式。根据现行规定，实际的民事关系中，至少有四种情况可以产生房产所有权转移，这四种...

  2023-04-11 14:46
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  新房出售需要满几年，房产出售要交多少税?

  对于有想法购置房产的人来说，会关注各个方面的房子的消息。如果着急的话会选择二手房，如果缺钱的话会倾向购买期房，但是还有一种房子，就是拆迁户的房子。很多人将买房看成是为自己将在城市中拥有一个安全的避风港，自己对于在陌生城市的工作、生活的安全感都来自有自己在这个城市拥有一个小小的属于自己的房子。租房无法满足人们对于“家庭”的美好期望，所以催生了越来越火热的房产交易。一、新房出售需要满几年1、大家都知道，房子由于性质的不同被分为公寓、商铺、住宅，...

  2022-07-09 11:36
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  买房一般分多少期，买房要走什么流程?

  如果有资金的话，大部分人都会选择在买房时候在全款付清，但是高昂的房价让更多的人望而却步，更多的人还是会选择向银行申请贷款来覆盖剩下无法支付的房款。而这个决定也并不容易，选择房贷就意味着接下来就要开始还贷款的生活，这不是短暂的时间而是长时间的背负债务，同时，有的人会对于这件事的心理压力很大，努力攒钱提前还款，那么贷款买房一般分多少期，买房要走什么流程?小编这就来带您揭晓。一、买房一般分多少期1、大家都知道并且了解一些关于房贷贷款年限的限制，按揭...

  2022-07-05 11:34
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  怎样装修新房省钱，新房到底怎样装修?

  鉴于买房这件事对于一个家庭来说是一件几乎关系到往后十几年生活的事情，大多数人都会慎重选择。而从一个城市的角度来说，为了控制住一些“炒房”的现象，严格践行“房住不炒”的策略，会对每个在当地想要买房的家庭实行一定的限制，例如要获取买房的资格需要连续缴纳社保或者个人所得税、以及在买了一套房子后，要间隔多长时间才能买房。这是没房最基本需要了解的，但是跟居住生活更相关的是装修，想了解的话继续往下看噢。 一、怎样装修新房省钱 1、1俗话说，穷有穷的装法，富有...

  2022-06-17 13:49
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  如何调整公积金还款金额，如何算公积金能贷多少钱?

  对于上班族来说，公积金是非常熟悉的东西了。每个人在上班后，每月公司都会按照一定的比例缴纳其下员工的公积金。这也是专门用来缴存的长期住房储蓄。尽管各个城市对于公积金的缴纳标准都各有不同，但是也是大同小异的。那么，如果用公积金申请了住房贷款之后，在后续的还款期间内还能调整公积金的还款金额吗?应该如何调整公积金的还款金额呢?如何算公积金能贷多少钱?快跟着小编一起来看看吧。一、如何调整公积金还款金额1、关于公积金还款有两种不同的方式，其中一种，也就是...

  2022-05-31 14:02
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  买房契税是什么时候交，有什么注意事项?

  购置房产对于很多家庭来说都是一个非常重要的事情，不论是挑选房子本身还是所在城市的购房政策都会影响到买房所耗费的时间与精力。通常说，“先成家再立业”，很多年轻人、情侣买房都会作为家庭生活的目标来进行，但是在整个买房的过程中就会发现，不光是首付需要攒钱，还有装修、手续费等等，甚至买房的房产税也是一个需要考虑的问题。那么买房契税是什么时候交，有什么注意事项?今天我们就来仔细说一下这个问题吧。一、买房契税怎么交1、以承受方为例，按照计税价的4%征收契...

  2022-05-30 16:26
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  按揭房子贷款利息多少，看完你就知道

  贷款买房在现在的买房人士眼中是一个非常普遍且选择率很高的一个买房方式，对于很多人来说买房就是一辈子的事情，很多人攒了很多年的工资才终于买上一套房，付上首付之后就开始了长期的还房贷的日子，虽然贷款的方式也有很多种，但是毕竟需要申请的金额较大，不同的贷款方式的利息通常也会有出入。那么按揭房子贷款利息多少?相信大多数人也比较关注这个问题，接下来小编就带着大家来揭晓答案啦!一、按揭房子贷款利息多少1、在现在高昂的房价下，大部分人都会选择贷款买房，贷款买房对于目前手头没有太多余额...

  2022-05-25 11:46
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  个人缴纳公积金的比例是多少，有什么注意事项吗?

  公积金通常是由单位统一缴纳的，有的城市不允许个人缴纳公积金，也因此很多人不太了解关于公积金的缴纳规则、以及相关的比例，甚至公积金的提取规则、申请住房贷款的流程、注意事项都不太了解。然而大部分上班族，不管是自己买还是身边人买，都必然地会面对、经历一次买房的过程。那么这时候就非常需要了解一些关于公积金的基础知识了，首先就是由公司统一缴纳的公积金，其中个人和公司之间的缴纳比例是多少，以及相关的注意事项是什么呢?快跟着小编一起来看看吧。一、个人缴纳公积金的比例是多少1、在通常情...

  2022-05-24 11:47
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  贷款买房合适还是全款买房合适，买房的注意事项

  鉴于买房这件事对于一个家庭来说是一件几乎关系到往后十几年生活的事情，大多数人都会慎重选择。而从一个城市的角度来说，为了控制住一些“炒房”的现象，严格践行“房住不炒”的策略，会对每个在当地想要买房的家庭实行一定的限制，例如要获取买房的资格需要连续缴纳社保或者个人所得税、以及在买了一套房子后，要间隔多长时间才能买房，而这一系列的限定对于按揭买房、全款买房的影响又有些微的区别，那么到底是全款买房好还是贷款买房更好呢?感兴趣的话就跟小编一起来看看吧!一、贷...

  2022-05-19 15:14
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  买房贷款方式哪个更划算，可以详细说明吗?

  对于很多人来说买房就是一辈子的事情，很多人攒了很多年的工资才终于买上一套房，付上首付之后就开始了长期的还房贷的日子，但是贷款的方式也有很多种，那么我们到底应该选择哪一种更合算呢?不同的贷款方式对我们的生活又有什么影响呢?这个相信也是大多数人都比较关注的问题，接下来小编就带着大家来揭晓答案啦!一、还房贷有哪些方式1、还房贷也是一件长期的事情，虽然这是根据买房所要付出的金额来决定的，但是不同的还款方式也会对人们的生活造成不同的影响，有些人认为自己...

  2022-05-18 16:09
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  需要缴纳房产税的有哪些，征收标准是什么呢?

  人们通常在说买房的时候，如果是采用按揭的方式，那不仅需要准备首付的金额，还需要注意到，买房付首付的时候还有一定的税费。大家都知道，买房子需要的金额对于一个家庭来说本来就比较大了，当然按比例折算下来的房产税费也会是一笔不小的开销哦。那么，除了买房之外，还有转手房子的时候也需要缴纳一定的费用，对于在未来要买房或是即将买房的小伙伴来说，提前了解一些相关的房产税费也是很有必要的。这些税的费用有哪些，征收标准是什么?我们一起来看看吧。一、买卖房时需要缴纳房产税...

  2022-05-13 17:54
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  2022年长沙首次土拍出炉，22宗地全部成交，火热收官!

  4月12日，2022年长沙第一批集中供地答案公布揭晓，共有22宗地块全部成功出让，其中2宗熔断，3宗溢价成交，还有19宗底价成交。22宗地块全部成交，自去年以来，全国的房地产市场下行，目前不少省会城市未来激活市场，已经放松限售限购，刺激楼市。而在长沙，首次土拍全部成交，说明房企看好长沙未来的房地产市场。那么长沙未来是否会松绑楼市呢?其实在近期，有不少市民在咨询长沙的房地产调控政策是否会放松，并列举了生三胎允许买多套房，首套小户型可以直接买二套等建议，...

  2022-04-12 14:35
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  从2022年政府工作报告中看房地产发展

  2022年《政府工作报告》释放出货币政策积极信号相比于2021年，政府工作报告有几个递进的表述：要求“加大”稳健货币政策实施力度，货币政策工具要为实体经济提供“更”有力支持，以及“扩大”新增信贷规模。货币政策跟中央经济工作会议、政治局会议一脉相承，但措辞释放了更加积极的信号。多部委发文保障房地产行业平稳发展【国务院金融委】召开专题会议，提出：①切实振作一季度经济，货币政策要主动应对;②关于房地产企业，要及时研究和提出有力有效的...

  2022-03-24 15:06
• 绿城中国去年净利润增长17.7% 剔除减值亏损等因素后增44.4%

  3月22日，绿城中国控股有限公司发布2021年度业绩，报告期内该集团取得收入人民币1,002.40亿元，较去年增长52.4%;年内利润人民币76.87亿元，较去年增长33.4%;股东应占核心净利润人民币57.65亿元，较去年增长44.4%;股东应占利润人民币44.69亿元，较去年增长17.7%。若扣除汇兑损益、收购、若干资产的减值亏损计提与拨回的税后净影响、若干资产的公平值调整的税后净影响，本年度本公司股东应占核心利润为人民币57.65亿元，较2020年的人...

  2022-03-23 10:30
• 湖南前2月房地产同比增2.3%，商品房销售面积同比降13.5%

  3月23日，湖南省统计局发布简明信息表示，1-2月，湖南房地产开发469.60亿元，同比增长2.3%。其中，住宅353.76亿元，增长1.0%,占房地产开发的比重为75.3%。分地区看，6个市州实现房地产开发正增长。增幅居前三的市州为长沙、永州、邵阳，分别增长15.0%、9.1%、7.0%;增幅靠后的三个市州为郴州、常德、张家界，分别下降30.9%、15.3%、12.5%。新媒体了解，1-2月，湖南省房地产开发企业房屋施工面积33348.22万平方米...

  2022-03-23 10:25
• 3月房贷利率创2019年以来最大降幅 放款周期缩短至1个月左右

  3月21日，最新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉。据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%，均与上月持平。虽然3月LPR并未调整，但银行在不同城市“因城施策”。据统计，全国103个重点城市3月房贷环境持续宽松，房贷利率创2019年以来月度最大降幅，接近2020年三季度水平，放款周期也缩短到1个月左右。数据显示，3月103个重点城市主流首套房贷利率为5.34%，二套利率为5.60%;分别较上月下...

  2022-03-22 15:56