近段时间，长沙楼市出台了不少新政，对于购房资格、限购套数都有一些调整，今天我们来详细了解一下2023年长沙购房资格最新政策?2023年住房公积金能提取多少?一、2023年长沙购房资格最新政策1、目前长沙限购区域为六区一县：芙蓉区、雨花区、天心区、开福区、岳麓区、望城区、长沙县。宁乡市、浏阳市不在限购范围。2、外地人过户长沙满2年及以上有购房资格。外地人过户长沙2年以上的家庭户口，首套房产权证满4年或网签满6年，有资格购买第2套房。...

近日，长沙购房资格有序优化调整，尤其是人才过户购房资格优化后，关注长沙楼市的的人越来越多。今天我们就来看看2023年长沙购房资格是什么?2023年长沙公积金买房政策?一、2023年长沙购房资格是什么1、过户长沙时间满2年就有购房资格。2、过户满1年+个税或社保满1年，有购房资格。3、购房者户籍不在长沙，缴纳2年社保或个税，可获得购房资格。4、社保满2年，从购房当月起30个月内有24个月社保或个税即可;社保满1年，从购房...

70年产权指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。教育、科技、文化、体育等用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施等用地年限40年。一、70年产权是什么房子70年产权的房子就是一般的住宅建筑，常见的城市住宅都是这样的，住宅建筑使用的都是居住用地，土地使用权一般长达70年，也就是为什么被称为70年产权的房子。一般这样土地的房子在土地使用权到期以后都可以续期的，...

在长沙市稳定就业且无住房的非本市户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在限购区域内限购1套商品住房。一、长沙首套房购房资格最新政策1、长沙户口：限购区域内无房;成年单身家庭，即成年个人家庭，无须单独立户。2、非长沙户口：入户满两年;入户满1年且在长沙工作并自购房当月起已连续缴纳12个月社保(个税);非长沙市户籍家庭在本市稳定就业且无住房的，自购房当月起已在本市连续缴纳24个月社保或...

长沙首套房贷款条件及要求，接下来和好房网一起来了解一下。一、长沙买首套房条件1、借款人所购住房必须为自住房，具有本市常住户口或有效身份证件。2、借款人申请公积金贷款前连续六个月含以上正常缴存住房公积金。3、借款人有稳定的经济收入，无不良信用记录。4、已支付所购房屋总价的比例不低于20%的首付款，且有按规定偿还贷款的能力。5、具有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。6、公积金管理中心要求...

现在是信息化的时代，个人的房产信息可以在网上搜索当地的房产管理局网站进行查询，只需要输入产权人姓名和产权证号便可以进行查询。不过，有些业主的房产在网上查不到相关信息，那么查不到房产信息的原因有哪些?还有哪些方式可以查询房产信息? 一、查不到房产信息的原因 1、房子还没有备案 一般来说，若是房子没有进行备案，那么是查不到房产信息的，可以先签订《房地产租赁合同》，然后带上相关证件，到当地房管局领取房产备案登记表进行备案即可。可能是在建房时，开发...

在房屋买卖的过程中，会进行不动产登记，只要是做了登记的不动产，不动产的相关信息购房者都可以查询到。一般情况下，查询不动产登记信息可以携带好相关资料到到不动产登记机构档案科按照姓名检索。但是，到相关部门查询，总归是要耗费一些时间的，许多人为了节约时间，会选择在网上进行查询，接下来给大家带来的内容就是如何用支付宝查询不动产登记信息?为什么查不到不动产登记信息? 一、如何用支付宝查询不动产登记信息 用支付宝查询不动产登记信息有两种方式：一种是在支付宝A...

由于买房需要的资金比较多，购房者通常会选择贷款的方式来买房，将房产抵押给银行，然后获得剩余部分的房款，之后每个月偿还银行一部分借款。因此，如果是贷款买房，在房贷还清后业主还需要办理房屋撤销抵押登记的手续，那么房贷还清后需要更换房产证吗?还需要办理的手续有哪些? 一、房贷还清后需要更换房产证吗 房贷还清后不需要更换房产证，房贷还清后需要办理的是房屋撤销抵押登记。具体操作如下： 1、贷款还清以后，携带购房合同和贷款合同以及相应的还贷记录，到还款...

现在很多人都很重视房屋的安全问题，尤其是在购买二手房时，许多人不清楚房屋的实际情况，从安全的角度出发，购房者通常会进行房屋安全鉴定。为了有一个价格参考标准，要先了解下个人房屋安全鉴定一般多少钱。同时，还要了解下房屋安全鉴定需要注意什么。一、个人房屋安全鉴定一般多少钱1、房屋安全鉴定综合单价一般，按建筑面积计算，10-20元每平方米。对于A级、B级或D级房屋，可取较低值;对于C级或D级较复杂的、较重要的房屋，或要加固加层、超层、超高等房...

买房是一件大事，在买房的时候由于自己准备的资金不够全款买房，因此，只能通过贷款的方式买一套属于自己的房子。但是，在贷款年限的选择上犯起了难，贷款时间越长，需要支付的利息越多，每个月需要还款的金额相对较少;贷款时间短，利息较少，但是每个月需要还款的金额多。那么房贷40万贷多少年划算?还房贷要注意哪些问题? 一、房贷40万贷多少年划算 40万房贷可以选择分10、20、30年来进行还款。 1、如果购房者目前经济不太宽裕，希望还贷压力小一点，选择期...

公积金贷款相对于商业贷款利率要低一些，所以有住房公积金的朋友在买房的时候自然会选择办理公积金贷款，但是公积金贷款需要满足一定的条件才能办理，前提就是个人有公积金账户，且处于正常缴存状态，那么如果买房没有公积金怎么贷款比较合适?公积金可以自己缴吗?一、买房没有公积金怎么贷款比较合适买房没有公积金可以申请商业贷款来购买，商业贷款直接去银行申请即可(一般得选择与房地产开发商合作的银行)，届时带上个人身份证、当地户口本或暂住证、购房合同与首付款收据、...

现在购房不仅要支付房款，还得向国家缴纳购房契税，根据房屋的大小，这个费用也不低。只要是房屋交易，就需要缴纳契税，因此大家在买房之前可以先了解契税的收费标准等，然后提前准备好这笔费用。那么房屋契税可以网上办理吗?房屋契税按照哪个价格计算?一、房屋契税可以网上办理吗有的地方房屋契税可以在网上办理，有的地方不可以网上交契税。具体可不可以网上交契税可以致电当地税务局咨询，目前支持网上交契税的城市其实并不多。如契税不可以网上办理，则需要去税局柜...

若是个人的房子卖不掉，会影响到个人的利益，因而需要特别注意，通过一些技巧将房子卖掉。那么房子卖不掉怎么办。一、房子卖不掉怎么办如果房子卖不掉，应该采取一系列措施来处理。1、应该重新审视房屋的特点和定价，看看是否过高或者过低，并相应调整价格，以更加合理的价格出售房屋。2、可以在房产中心、网络平台上进行宣传，尽量将房屋推荐给更多的人，让更多的人了解这个房屋，也可以考虑提供一些优惠政策，以吸引更多的买家。3、还可以通过专业的...

现在由于公摊面积的存在，在实际房产交易中渐渐衍生出了一个新的名词——得房率。很多人在购房的时候会关注房子的得房率，得房率也是衡量房屋性价比的重要条件之一，我们很多人的主要生活是在房子内部，所以很多人更关心房屋的实际面积。那么买房的时候房子的得房率高好还是低好?得房率的高低有什么影响?一、得房率高好还是低好其实，得房率不能太高，也不能太低。因为得房率太高的话，公共建筑面积部分会减少，意味着电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室以及其他功能上为整栋建筑服...

现在，越来越多的购房者都在使用贷款，而现在贷款的方式也不同于以前那么少了，现在方法很多，由于公积金贷款利率更低，因此其中受用的就是公积金贷款。那么购房使用住房公积金贷款怎么还款合适?接下来就为大家解答并带来住房公积金贷款流程步骤详解。一、住房公积金贷款怎么还款合适住房公积金贷款的还款方式主要有等额本息和等额本金两种还款方式，方式如下：1、等额本息还款法。是指每月还相等的额度，是一种本金先少后多，利息先多后少的还款方式。此还款法适用的用...