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湖南人可以直接在长沙买房吗?买房注意事项有哪些?
热门资讯 2022-12-20 09:19:30 来源：好房网
长沙作为我国比较具有幸福感的城市之一，一直吸引着很多人前来定居。为了能在自己想长期生活的城市定居下来，很多人都会把买房当做自己奋斗的目标，除了要准备购房资金，还要具备购房资格，那么湖南人可以直接在长沙买房吗?买房注意事项有哪些?
一、湖南人可以直接在长沙买房吗
湖南人是否可以直接在长沙买房，要看是否是长沙户籍，具体如下：
1、湖南长沙本市户籍家庭，在限购区域无房，限购1套商品住房。长沙本市户籍家庭在长沙已有一套住房的，待首套住房取得不动产权证满3年后，方可购买第二套住房。长沙户籍包括雨花区、芙蓉区、岳麓区、天心区、开福区、望城区、长沙县，浏阳，宁乡市，如果无房可以直接在长沙买房。
2、非长沙户籍家庭，在长沙限购区域内无房，可以凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。
3、湖南人通过“长沙人才新政22条”实现高校毕业生“零门槛”入户长沙或是其它方式入户长沙，且在长沙市无住房的，限购1套商品住房。
二、买房注意事项有哪些
1、注重小区整体环境
小区一定要有绿化有草坪，否则以后老人小孩根本没有活动空间。还有考虑停车是不是很方便。还有就是物业管理方面，可能有的小区刚开始看起来环境不错，过几年就乱糟糟的了。
2、注意小区相关配套
除了要考虑到房子的位置，是否离上班的公司比较近，或者交通比较便捷，还应该考虑一下家人和自己的习惯爱好。如果喜欢种植的话，可以选择阳台，或者送平台，小院子。没有电梯的话，如果有老人就不要选四楼以上。
3、注意房屋户型选择
买房选户型也很重要，除了要能晒到太阳，通风也比较重要，最好不要选择那种客厅卫生间有过道的户型，这样装修不太好装修，还占了面积。如果家里只有两个个孩子，至少是有三个房间或者以上。
4、其他注意事项
另外就是观察房子附近的动态环境。如果房子靠近马路边虽然出行方便，但是灰尘大，噪音多，也不太可取，还需看看附近是否会开餐馆什么的，到时候油烟会很重的。另外最好是购买现房比较好。
以上就是关于“湖南人可以直接在长沙买房吗?买房注意事项有哪些?”的全部分享，希望可以帮助到正准备在长沙买房的各位。
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