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新房交房手续及流程有哪些?新房交房注意事项

• 外地户口怎么在长沙买房?非长沙户籍购房政策

  现在社会人们的生活需求不断上升，许多在长沙长期工作的外地户口的人，产生了在长沙买房的想法，计划着在长沙买房。每座城市对于购房都会有一些政策条件，长沙也不例外，不管是本地人还是外地人，都需要满足一些条件才能在长沙买房子。很多外地户口的人由于不清楚非长沙户籍购房政策，因此将购房的计划一拖再拖。那么外地户口怎么在长沙买房?非长沙户籍购房政策有哪些?一、外地户口怎么在长沙买房1、凭社保买房在长沙市购买社保满两年，有24个月正常缴纳记录，期...

• 房验房11个注意事项，花钱都买不到的经验一定要了解

  验房(HomeInspection)，是房地产交易过程中对房屋当前状况进行鉴定的一种手段。其通常是一种VisualInspection，即通过视觉上的观察和一般性的操作并借助于一些仪器设备，对房屋各主要系统及其构件(可接近可操作的部分)的当前状况进行评估，发现明显的问题(significantdeficiencies)和那些接近使用寿命的构件或设备(neartheendoftheirservicelives)，提出维修或改进意见，并估计其...

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  安徽滁州：取消夫妻离异一年内购房不得申请公积金提取和贷款限制

  7月13日，安徽省滁州市住房和城乡建设局发布《关于进一步促进房地产业良性循环和健康发展的若干举措》。具体来看，《若干举措》从优化住房公积金使用政策、给予部分购房契税补助、加大金融支持力度等3个方面制定了8条相关政策。其中，缴存人连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，即可申请住房公积金贷款;取消夫妻离异一年内购买住房不得申请住房公积金提取和贷款的限制;缴存人家庭再次申请住房公积金贷款购买新建自住住房的，首付款比例调整为不低于20%。此外，职工...

  2022-07-14 14:17
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  云南普洱：提高住房公积金最高贷款额度 下调贷款首付款比例

  7月5日，云南普洱市住房公积金管理中心发布《关于调整和优化普洱市住房公积金使用相关政策的通知》。一、云南普洱：提高住房公积金最高贷款额度下调贷款首付款比例为充分发挥住房公积金在住房保障和住房市场调节方面的作用，满足住房公积金缴存职工合理的住房需求，进一步提高住房公积金使用效率，支持缴存职工购买首套房和改善性普通自住住房的合理贷款需求，普洱市对住房公积金相关业务政策进行了调整优化。调整了住房公积金最高贷款额度。对购买首套自住住房、借款人...

  2022-07-07 13:53
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  合肥第二批集中供地：伟星8.24亿摘肥东宅地 肥西宅地12家竞品质

  6月24日，合肥第二批集中供地第二日，三县12宗涉宅地将出让，总面积1054.41亩。首日市区26宗地块全部成交，总成交面积2208.76亩，揽金约197.12亿元。 肥西县FX202235号地块进入投报高品质住宅方案，有12家房企参与竞品质，分别为越秀、华润、中海、龙湖、保利、建发、联发、新华、皖投、华地、安徽建工、振兴，竞得人待定，成交单价1455万元/亩，总价116225万元，居住楼面价10912元/平方米，溢价率14.9%。 该地块位于肥西经开区...

  2022-06-24 11:38
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  福州平潭综合实验区：商品房降价不得超过15%

  近日，福州平潭综合实验区四部门联合发布“关于进一步规范实验区商品房销售市场秩序的通知”。 据观点新媒体了解，通知提出，各房地产开发企业在销售商品住房时，实际销售价格不得超出备案价格上下幅度的15%，在办理价格备案时，须同时在商品住房价格备案表上进行承诺，对超出规定幅度的，不予办理网签、备案。 文件显示，为进一步规范平潭商品住房销售价格乱象，促进房地产市场健康有序发展，将对平潭综合实验区范围内所有商品住房项目作出要求，其中提到，对2022年6月20...

  2022-06-22 11:55
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  宁德：可提取公积金付首付 二孩家庭最高贷款限额提高至80万

  6月17日，宁德市公积金管理中心通知，优化购买新建商品住房职工提取住房公积金支付首付款;职工家庭二套房首付比例降低至30%;二孩或三孩家庭最高贷款限额提高至80万元;提高支付房租提取额度至每年9600元。 为充分发挥住房公积金制度的住房保障作用，持续提升住房公积金服务水平，减轻购房职工家庭支付首付款资金压力，宁德市行政区域内购买新建商品住房的购房职工及配偶，符合宁德市住房公积金购房提取条件的，可申请提取本人住房公积金(含住房补贴)用于支付购房首付款。 ...

  2022-06-20 13:58
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  深圳：个体户、灵活就业、港澳台及外籍等均可缴存公积金

  近日，深圳市住房公积金管理委员会印发《深圳市住房公积金缴存管理规定》(以下简称新规)。 新规增加了退缴、个人补缴，以及缓缴和降低缴存比例的公示要求、单位缓缴期间职工可以自愿缴存等相关内容。 新规附则中将灵活就业人员等缴存主体纳入，扩宽住房公积金缴存主体的覆盖范围;明确港澳台及外籍人士可以选择通过单位代扣代缴的方式或者通过与公积金中心签订协议的方式自行缴存住房公积金。 规定第三条第一款规定的单位之外的其他单位及其职工、个体工商户及其他灵活就业...

  2022-06-17 13:47
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  成都2022年第二批供地将出让55宗地 总面积约3040亩

  6月10日，成都市公共资源交易服务中心发布2022年第二批次集中供地信息，本轮共集中供应土地55宗，总出让面积约3040亩。除青白江区、新津区宗地外，均采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施，同时对竞买人资格和资金来源有一定要求。 本次拍卖将于7月12日-7月14日集中进行，除青白江区、新津区宗地外，均采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施，同时对竞买人资格和资金来源有一定要求。 本次土拍清水限价超过3万元/㎡共11宗，全部位于主城区。其中最高清...

  2022-06-11 11:18
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  广西来宾：第二次使用公积金贷款首付比例降至30%

  6月9日，为进一步加大住房公积金助企纾困力度，帮助受疫情影响的企业和缴存人共渡难关，广西来宾市住房公积金管理中心发布《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》(简称《通知》)。《通知》明确，提高住房公积金最高贷款额度，单职工缴存家庭贷款额度由原来的32万元提高至38万元，双职工缴存家庭贷款额度由原来的40万元提高至48万元;第二次使用公积金贷款，首付比例由原来的40%降至30%。《通知》指出，上述阶段性支持政策暂定至2022年12月31日。...

  2022-06-10 14:28
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  贵阳白云区3.14亿元成功出让2宗地块 另有1宗商住地中止挂牌

  6月8日，贵州贵阳市公共资源交易中心发布2宗地块成交结果。位于贵阳白云区的G〔22〕021、023号地块成功出让。 具体来看，G(22)021号地块位于贵阳市白云区艳山红镇，数博大道西侧，白金二号路北侧，土地级别商业六级。地块总用地面积1.81万平方米，实际出让面积8514.81平方米，市政道路用地7195.17平方米，市政道路绿化带面积2400.71平方米。计容建筑面积4万平方米。规划用途为旅馆、商务(49%)。规划综合容积率4.7。 此外，...

  2022-06-09 16:11
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  四川眉山：6月1日起买房将定向发购房补贴 最高每平米600元

  5月30日，四川眉山市人民政府披露《关于促进房地产业良性循环和健康发展政策措施的补充通知》。获悉，《通知》主要包括实施购房补贴、加大金融支持、优化商住配比、加快库存去化和合理确定佣金五个方面内容。其中，从2022年6月1日起至2022年12月31日止，凡在眉山市中心城区购买新建商品住宅(别墅除外)的，财政部门给予每平方米300元、200元、100元的购房补贴，协调房地产开发企业统一给予每平方米300元的补贴。对购买新建车库(位)、新建商业用房和二手住宅(别墅除外)的，财...

  2022-06-01 13:55
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  当兵五年公积金有多少?公积金单位和个人如何缴纳?

  购置新房、置换大房子是很多人都会经历的事情，大家都知道买房时候在支付房款的时候可以选择全款一次性付清，但是更多人会选择用按揭的方式来购买房产。按揭的话不仅要申请贷款，还需要根据自己的实际情况以及经济能力选择贷款年限，通常最高不能超过30年。大家通常都会认为公积金是上班族才有的东西，很少把它跟兵哥哥联系起来，但是实际上，你知道当兵是否有缴纳公积金呢?当兵五年公积金有多少，公积金单位和个人如何缴纳呢?小编这就来带您揭晓。一、当兵五年公积金有多少1...

  2022-05-31 14:01
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  湖南：对商品住房去化周期超24个月市县暂停新商品房土地审批

  5月23日，湖南省自然资源厅、省住房和城乡建设厅联合印发《关于落实房地产市场调控目标优化房地产用地审批的通知》，《关于落实房地产市场调控目标优化房地产用地审批的通知》。一、湖南：对商品住房去化周期超24个月市县暂停新商品房土地审批据了解，湖南省各市州、县市区商品房库存去化周期在13-36个月的，应严格控制新增房地产开发用地审批;对连续两个季度非住宅商品房库存去化周期超过36个月的市县，除省、市重点招商项目和物流、加油加气站用地外，暂停新的非住...

  2022-05-24 14:56
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  衡阳住房公积金最新消息!衡阳住房公积金贷款最高额度升至60万

  近日，衡阳市住房公积金管理中心发布《关于进一步完善住房公积金使用管理的方案》的实施细则。一、衡阳：住房公积金贷款最高额度升至60万三孩家庭最高80万据观点新媒体了解，方案提到，职工个人或夫妻双方正常缴存住房公积金，申请住房公积金贷款购买家庭普通自住住房的，最高贷款额度由50万元调整到60万元。对衡阳市引进的高层次人才(A、B、C、D、E类)、正高级职称专业技术人才、博士研究生，最高贷款额度为100万元。对以其他形式引进、享受...

  2022-05-17 16:14
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  什么是梯户比?梯户比多少合适?

  有的购房者入住新房会发现等电梯时间太久，而有的购房者发现同一个小区户型相同公摊却不同。这究竟是什么原因呢?其实很多时候是因为梯户比不同。购房者看户型楼层的时候经常会忽略梯户比，但梯户比同样影响购房者的居住舒适度。什么是梯户比?什么样的梯户比才值得买?了解了这些可以让购房者选择合适的电梯房。一、什么是梯户比梯户比的字面意思就是每层的电梯数和每层住户的比例，如果一栋楼每一层楼是1部电梯2户人家，梯户比就是1:2,2部电梯4户人家，梯户比就是2：4...

  2022-05-13 14:03
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  印力收购长沙悦方ID MALL的50%权益 将打造成长沙首座印象城

  5月11日消息，印力商用置业有限公司与中信资本控股有限公司签署协议，收购中信建投-长沙悦方IDMall资产支持专项计划权益级资产支持证券持有人50%份额，为该项目提供运营管理服务，提升目标资产的全方位经营能力。据观点新媒体了解，此次交易涉及的长沙悦方IDMALL建筑面积约为12万平方米，位于长沙五一商圈核心地段，是长沙首座大型综合购物中心，项目于2012年4月28日开业。交易完成后，印力将为该项目提供运营管理服务和资产管理服务，提升目标资产的全方位经营能力。通过本次...

  2022-05-11 11:51
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  湖南重新修订：空置房物业费按不超过90%缴纳

  5月7日，湖南省发展和改革委员会披露公告称，为进一步规范物业服务收费行为，维护业主、物业使用人和物业服务人的合法权益，根据国家有关规定，结合湖南省实际，重新修订《湖南省物业服务收费管理办法》。具体是什么呢，快跟小编一起来看看吧!据了解，该《办法》自2022年5月15日起施行，有效期5年。修订后的《湖南省物业服务收费管理办法》共有25条，包括管辖权限、定价规则、物业服务合同和监督管理等方面，主要明确了6项内容。据悉，内容包括普通商品住宅和别墅的定价形式和程序;“已购车位物...

  2022-05-10 11:59
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  购买147平米新房税费怎么算，长沙购买新房有什么需要注意的吗?

  购置房产对于很多家庭来说都是一个非常重要的事情，不论是挑选房子本身还是所在城市的购房政策都会影响到买房所耗费的时间与精力。通常说，“先成家再立业”，很多年轻人、情侣买房都会作为家庭生活的目标来进行，在一定程度上这相当于要求房子的大小，与周围的配置比较好。那么作为一家人生活的房子，一般都需要三室及以上的户型，以及100平以上的面积。而买房作为一项大的支出，不仅在于买房本身的金额，还有在购置房产的过程中需要缴纳的税费，那么新房的税费一般是多少，又是怎么算的呢?跟...

  2022-05-10 11:35