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买房贷款办不下来怎么办?买房贷款被拒后多久可以再申请?
热门资讯 2023-02-16 09:17:28 来源：好房网
买房是很多人一直努力工作奋斗的目标，但是由于现在大多数城市的房价都比较高，在购房的时候很多人会选择贷款购买。但是申请房贷需要经过银行审批，不一定能成功通过。那么买房贷款办不下来怎么办?买房贷款被拒后多久可以再申请?
一、买房贷款办不下来怎么办
如果买房贷款办不下来的话，建议先打电话联系经办银行问清楚原因，然后再针对存在的问题采取相应的解决措施：
1、提供的资料不全：补充完善资料。
2、负债过高：想办法偿还名下债务，降低负债。
3、流水不过关：追加首付款、降低贷款金额或者找配偶、父母共同申请，把对方的流水也提供给银行。
4、个人资信一般或不良：找担保公司为自己的房贷提供担保。
5、银行资金紧张：建议换一家额度充足的银行重新办理。
6、房地产开发商有问题，比如证件不齐全：只能找房地产开发商退房、退首付。
而大家需要注意，一般在房贷申请提交后，通常在一到两个星期内就可以完成审批，之后 签订贷款合同、办理抵押等相关手续可以在三到五个工作日内完成，而放款往往一到两个月就能到账了。整套流程下来，按正常情况，一般两三个月内能完成。
二、买房贷款被拒后多久可以再申请
买房贷款被拒后多久可以再申请贷款，需要根据情况而定，要看拒贷原因，情况如下：
1、资料有误
如果是因为借款人提交的贷款资料有误、有错漏等情况，导致被拒，借款人只需要重新整理一份申贷资料，提交申贷即可。整理资料一般也就1-3天左右的时间。
2、负债率较高
如果是因为借款人负债率高，风险较大而被银行拒贷。借款人可以选择将手头的贷款偿还清楚，然后往银行进行一些储蓄，大约1-2个月后，就可以考虑重新申贷了。不想清除债务的话，借款人也可以提交其他的经济资料来证明自己的还款能力，比如说副业收入、房产证明、国债、股票等。
3、征信有逾期
如果是因为征信上有比较多逾期记录，或者逾期时间比较长的话，借款人就需要耐心等待一段时间了。一般从还清之日开始算起，征信上会保留5年的逾期记录，然后自动清除。不过大部分银行看的是借款人近两年的征信报告，因此借款人在买房贷款被拒后，建议等待6个月以上的时间，再次申贷。
总而言之，买贷款被拒的原因不同，可重新申贷的时间也是不同的。因此如果买房贷款办不下来，建议大家先找好自己被拒绝的原因，向客服了解清楚具体的情况然后再找解决方法，这样继续申请贷款的通过率就会高点。以上就是关于“买房贷款办不下来怎么办?买房贷款被拒后多久可以再申请?”的全部内容，感谢各位的阅读。
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