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长沙购房契税可以网上缴纳吗?长沙购房契税什么时候交?

2022-11-10 09:40:12    来源:好房网

随着网络时代的发展,人们的生活节奏加快,网络的功能越来越多,很多事情都可以在网上办理。关于买房,就可以在网上查询房产信息、在网上查询房产备案信息。很多城市还在线上开通了其他功能,方便人们办理事情,那么长沙购房契税可以网上缴纳吗?长沙购房契税什么时候交?

长沙购房契税可以网上缴纳吗?长沙购房契税什么时候交?

一、购房契税可以网上缴纳吗

长沙的购房契税可以在网上缴纳,但是目前只针对长沙市内五区,而长沙县、望城区、宁乡县、浏阳市等地购房者,仍需到当地税务机关去办理相应手续。

1、长沙购房契税网上缴纳第一步在微信APP搜索“湖南税务”公众号并关注。

2、进入“湖南税务”微信公众号后,依次点击微办税—房地产交易智能办税,进入房地产交易智能办税系统。

3、进入房地产交易智能办税系统后,点击增量房。

4、选择该处房产所在地“城市”、“区县”、“街道乡镇”,然后点击确定进入下一步。

5、纳税人需阅读相关办理须知,了解大概的办理流程后,点击已经阅读,确认办理进入下一步填写购房人信息。

6、自行申报”办理模式下,在“填写购房人信息”中,系统自动显示当前绑定个人账号的姓名、证件类型、证件号码,纳税人只需核对即可进行下一步。

7、进入“房产信息查询”页面,纳税人需要输入房屋买卖合同编号,然后点击查询进行查询房源信息。

8、系统根据上一步纳税人提交的合同编号,自动获取得该处房产基本信息,纳税人需要补充完整剩下的未填写栏目,其中标红“*”号为必填项。

9、确认卖方信息后,纳税人再确认买方信息。

10、纳税人根据页面的提示,选择是否补充相关信息,然后点击下一步。

11、系统根据纳税人提交的房产类型、合同信息、买方信息、补充信息等显示纳税人需要上传哪些资料文件并上传。

长沙购房契税可以网上缴纳吗?长沙购房契税什么时候交?

二、长沙购房契税什么时候交

长沙购买商品房契税需要在备案日期后90日内缴纳,过期要收日的万分之五的违约金。

1、在长沙,当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;

2、户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;

3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收,不享受减免。

4、购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业性房产,均按照4%的税率征税。

以上就是关于长沙购房契税网上缴纳以及缴纳时间的相关介绍,交了契税才能办理房产证,所以为了能够顺利办理房产证,大家一定要及时缴纳契税。

责任编辑:刘茹怡

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