最新其它楼讯

商铺物业费都包括什么?商铺物业费的收费标准是多少?

• 房屋确权没有房产证怎么办?房屋确权的目的是什么?

  现实生活中，由于很多房屋所有权归属不明确，土地使用权归属不统一，导致很多财产得不到合适的安置，当房子面临拆迁时，居民的权益也得不到很好地保障。房屋确权是为了解决房屋归属问题而存在的，经过房屋确权的房产在发生财产纠纷的时候，能很好地找到产权归属人，因此办理房屋确权十分重要。那么房屋确权没有房产证怎么办?房屋确权的目的是什么? 一、房屋确权没有房产证怎么办 没有房产证的房屋无法确权。根据法律规定，任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁...

• 什么是房屋占地面积?占地面积和建筑面积的区别是什么?

  在购置房产时大家都会接触到房子的各种面积，其实大家在了解房子的时候，就应该知道房屋面积中一般有建筑面积、室内面积以及占地面积等等，这些是大家购房前要区分开的，那么什么是房屋占地面积?占地面积和建筑面积的区别是什么? 一、什么是房屋占地面积 房屋占地面积是指建筑物在土地上水平投影所占的面积，也指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。占地面积一般都是按照最底层建筑的长和宽来计算的。 占地面积主要来计算占地实际的面积，包括建筑物在地下的...

• 
  房产抵押给个人安全吗?房产抵押给个人怎么办理手续?

  在抵押贷款中，房产抵押是比较常见的一种。许多人在大部分情况下会向银行抵押房产贷款，但是银行对于贷款的条件要求比较多，审核比较严格，一旦不满足其中某一项条件，那么贷款申请可能就无法审批通过。这个时候，就不得已需要通过其他方式进行抵押贷款了。因此，很多人比较关心房产抵押给个人安全吗?房产抵押给个人怎么办理手续? 一、房产抵押给个人安全吗 房产抵押给个人是安全的，根据相关法律规定，个人之间可以进行房产抵押，只要双方基础平等自愿的前提签订了房产抵押合同，...

  2022-10-12 09:17
• 
  农村房子过户需要什么手续?需要交哪些费用?需要注意什么?

  现在很多人为了工作方便或者孩子上学方便，会在城市里买房生活，那么原本在农村的房子便空置了，有的人会选择将农村空置的房屋卖出去。但就是不知道买卖农村房屋的过户手续如何办理，其实农村房屋过户同样需要缴纳过户费，并且过户费用与普通商品房买卖过户费用收取比例相差不大。那么农村房子过户需要什么手续?需要交哪些费用?需要注意什么? 一、农村房子过户需要什么手续 1、双方商议好后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、村委证明、到房...

  2022-10-09 09:46
• 
  父母将房子赠与子女需要缴纳什么税?房屋赠与的流程是怎样的?

  房子作为家庭的重要资产，在如今父母将房子赠与子女的行为较为常见，有的家庭父母年迈之后会将自己名下的房子通过赠与的方式过户给子女。现在也有不少家庭提前为孩子买好房子，等到孩子毕业工作以后，有的家庭就把房子过户到孩子的名下。那么父母将房子赠与子女需要缴纳什么税?房屋赠与的流程是怎样的? 一、房子赠与子女需要缴纳什么税 一般情况下，父母把房产赠与子女要交以下税费： 1、契税：房屋估价的3% 2、印花税：赠与方和受赠方须各缴纳0.05%...

  2022-10-09 09:44
• 
  农村住宅面积怎么算?农村建房要注意什么?

  在农村，人们居住的房屋基本都是自己建造的，之前关于农村建房的规定比较少，人们的法律意识薄弱，建造完房屋以后可能没有办理房产证。现在，随着土地确权工作的结束，人们意识到了农村宅基地和房屋产权证的重要性，纷纷在补办房产证，这个时候很多人都比较关心了房产证上要登记的房屋面积是怎么计算的?自家的自建房可以办理房产证吗?下边带大家了解下农村住宅面积怎么算以及农村建房要注意什么。 一、农村住宅面积怎么算 农村住宅面积先计算出房屋每层楼使用的、辅助的面积，其次...

  2022-09-30 09:21
• 
  房子被征收了户口怎么办?房子拆迁后户口怎么迁移?

  随着城市化进程的加快，许多房子都被纳入了拆迁的范围，在政府与业主约定好拆迁补偿事宜后，业主的房屋将会被征收。对于拆迁户来说，除了关心房屋拆迁补偿外，还比较关心户口问题。有的人房屋被拆迁之后，可能就会搬到其他地区居住。那么，这个时候很多人会担心房子被征收了户口怎么办?房子拆迁后户口怎么迁移? 一、房子被征收了户口怎么办 房子被征收了，一般情况下会将之前的户口迁到新安置的房屋当中，相应的身份证上的地址也会变更为居民的现居住地址。《中华人民共和国户口登...

  2022-09-30 09:18
• 
  哪些房产可以免征房产税?房产税的计税依据是什么?

  房产交易时，一般大产权的房子是需要缴纳房产税的，其实在市面上有的房子是不需要缴纳的。毕竟房屋税是一项不小的费用，很多人想要避免这样的费用，所以会选择其他类型的房产，但是又不知道什么样的类型房产需要缴纳房屋税，那么哪些房产可以免征房产税?房产税的计税依据是什么? 一、哪些房产可以免征房产税 根据《条例》规定，房产税依照房产原值一次减除20%后的余值计算缴纳，但是有些房产可以免征房产税，如下： 1、国家机关、人民团体、军队自用的房产税免征房产税...

  2022-09-17 09:17
• 
  新房装修多久可入住?新房装修好了需要注意什么?

  虽然很多人买了新房子之后，都想尽早的办理入住，但是大家都知道的是，新房子在装修完以后，会有甲醛，甲醛对人体的伤害比较大。所以，刚装修完的房子，大家都不会立即入住，一般会将房子放置一段时间后，再去检查下是室内污染的情况，才会决定是否要入住。那么新房装修多久可入住?新房装修好了需要注意什么? 一、新房装修多久可入住 如果在春夏，一般来说时间要长一些，可能需要达到3~6个月。冬天和秋天空气干燥，通风条件也不错，控制的时间可以缩短一些，基本上通风2~3个...

  2022-09-07 09:05
• 
  二十年前的自建房怎么办理房产证?办理房产证需要什么材料?

  在以前，许多人会在自己的宅基地上建房，但是当时人们的产权意识不强，农村或者城镇的自建房可能因为各种各样的原因没有办理房产证。时间到了现在，房屋的相关规定越来越严格，需要房产证来证明是否拥有房屋的所有权，那么之前自建房屋未办房产证的业主，可能会面临办理房产证的问题。因此，有些人提出了一些问题：二十年前的自建房怎么办理房产证?办理房产证需要什么材料? 一、二十年前的自建房怎么办理房产证 (一)城镇自建房房产证办理流程 1、需要在房子所在区委会开...

  2022-09-07 08:58
• 
  新房到底怎样装修，新房得放多久甲醛

  很多人将买房看成是为自己将在城市中拥有一个安全的避风港，自己对于在陌生城市的工作、生活的安全感都来自有自己在这个城市拥有一个小小的属于自己的房子。实际上这也并没有问题，但是买房实际上是产权的交易，那么为了让自己选到合适、舒心的家之外，还需要提起12分的注意与警惕，在这个产权交易的过程中被无良之人忽悠。所以在验收新房的时候也要好好主要，另外在买完新房、装修完毕之后还要考虑如何快速处理甲醛? 一、新房到底怎样装修 1、对于完全的新房来说，装修比较哪种...

  2022-06-27 13:46
• 
  墙面漏水怎么维修，墙壁渗水如何处理?

  通常说，“先成家再立业”，现在很多年轻人、情侣买房都会作为家庭生活的目标来进行，但是在整个买房的过程中就会发现，不光是首付需要攒钱，还有各式各样的房产税、手续费等等，甚至买房之后的装修费用也是无法避免的一点，甚至装修的费用也是一笔不小的开支。不仅如此，如果在装修的时候没有注意检查家里的防水情况，结果再搬家住进去之后才发现原来新家的墙面存在漏水的情况，这种应该怎么处理呢?一、墙面漏水怎么维修1、如果发现家中外墙存在漏水、渗水的情况，可以选择将...

  2022-06-23 13:44
• 
  新房检测哪些指标，新房快速处理甲醛?

  很多人将买房看成是为自己将在城市中拥有一个安全的避风港，自己对于在陌生城市的工作、生活的安全感都来自有自己在这个城市拥有一个小小的属于自己的房子。实际上这也并没有问题，但是买房实际上是产权的交易，那么为了让自己选到合适、舒心的家之外，还需要提起12分的注意与警惕，在这个产权交易的过程中被无良之人忽悠。所以在验收新房的时候也要好好主要，另外在买完新房、装修完毕之后还要考虑如何快速处理甲醛?快来看看吧。一、新房快速处理甲醛1、甲醛确实是任何装修...

  2022-06-15 14:35
• 
  贷款买房一个月需要还多少，65岁买房可以贷款吗?

  现代人在买需要大宗物件，需要高昂价格的时候会更倾向于采用分期的方式，一边购物一边缓解经济压力。很多东西能极大地提高生活质量以及生活中的幸福感。那么更别说在买房子的时候，随着房价随着上涨，人们购买房屋需要支付的金额更多，也是基于这个原因在付房款的时候，发展出了一套更为完善的分期支付的体系。这个就可以说是按揭贷款的一个基本情况，贷款对借贷人的要求也是比较严格的，主要是针对经济情况，那么贷款买房一个月需要还多少?65岁买房可以贷款吗?快跟着小编一起看下吧。...

  2022-06-06 15:22
• 
  补缴公积金是什么意思?怎么看自己公积金能贷多少钱?

  公积金通常是由单位统一缴纳的，也因此很多人不太了解关于公积金的缴纳规则、以及相关的比例，甚至公积金的提取规则、申请住房贷款的流程、注意事项都不太了解。但是假设我所在的公司没有缴纳公积金，或者我离职了一段时间之后再入职一家新公司的话，那我应该怎么补缴公积金呢?补缴公积金是什么意思呢，如果我近期就要买房的话，怎么看自己公积金能贷多少钱?那么这时候就非常需要了解一些关于公积金的基础知识了，补缴公积金是什么意思，怎么看自己公积金能贷多少钱?快跟着小编一起来看看吧。...

  2022-05-28 11:48
• 
  房产过户需要什么费用?房产过户到妻子名下要多少钱?

  很多人说到买房就忍不住想起那个曾经煎熬、身心俱疲的过程，不仅仅是因为买房的时候需要支出大笔的费用，毕竟买房子住是一辈子的事情，也放不下心。但是人是流动的，在有了一套房子后，随着时间的发展可能会想置换一套更大的房子，或者把自己名下的房产过户给自己的子女或者配偶。那么很多人都不太了解，关于房产过户有哪些方式呢?还有房产过户需要什么费用，房产过户到妻子名下要多少钱呢?快来跟小编一起看看吧!一、房产过户需要什么费用1、契税，二手房过户也同样是需要缴纳...

  2022-05-27 14:06
• 
  新房购房流程及注意事项，买新房有什么手续和税费?

  关于房地产的专业术语有很多，除了像“期房”“现房”“准现房”这样的词语，还有将已经装修住过一段时间的房子称为“二手房”，完全没有住过的称为“新房”。通常说，“先成家再立业”，很多年轻人、情侣买房都会作为家庭生活的目标来进行，但是在整个买房的过程中就会发现，不光是首付需要攒钱，还有装修、手续费等等，甚至买房的房产税也是一个需要考虑的问题。那么关于新房购房流程及注意事项，买新房有什么手续和税费呢?小编来告诉你。一、新房购房流程及注意事项1、买卖双...

  2022-05-26 14:53
• 
  组合贷款能转个人公积金吗?办理组合贷的注意事项有哪些?

  组合贷款是能够将在其中的商业服务转公积金贷款的，可是要申请办理组合贷款转公积金贷款最先要合乎下列的好多个标准如下。一、组合贷款能转个人公积金吗1、申请办理贷款钱，需要在当地不间断全额缴纳公积金。2、过桥贷款业务流程只接纳原住房贷款的贷款人或直系亲属的申请办理。3、申报人应向金融机构明确，其购房贷款并未付清，另外向金融机构明确提出提早付清贷款的申请办理。一旦金融机构愿意，就能申请办理下面的业务流程。4、申报人要确保原盈利...

  2022-05-05 09:44
• 
  去售楼处看房要问些什么?去售楼处看房要弄清哪些信息?

  如今购买的房屋，不是现房就是期房，现房可以看到实际的房屋，而购买期房却不能看到实际的房屋。很多购买期房的购房者都会到售楼处看房，在售楼处看房时，一般都会有售楼员来讲解该楼盘的一些内容，这个时候购房者就需要先了解清楚，去售楼处看房要问些什么?一、去售楼处看房要问些什么1、咨询房价绝大多数购房者买房最关心的就是价格，在售楼部需要了解的除了均价，还有单价和总价。均价是指整个楼盘的房屋单价，单价一般是指某一个户型、楼层的房屋单价，总价是指总房...

  2022-05-05 09:37