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房屋所有权登记费，房屋登记费的收费规定是什么?
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买房时赠送面积还要不要缴纳物业费?赠送面积是否需要支付物业费?
许多人会被开发商赠送的房子所吸引，毕竟是赠送的，不能白送!但也有人会问：那买赠送的房子要不要交物业费?一、买房时赠送面积还要不要缴纳物业费一般来说，赠送面积不算入房价内，当然也不算入购房合同面积内，一般赠送的是阁楼、露台、阳台、花园或地下室。但是大家要注意的一点是，所谓的赠品，有时也不一定是真的，比如有些庭院实际上是属于小区内部的共有财产，并非开发商所赠。接着，我们就说了，真正的赠送面积还需要缴纳物业费吗。物业费一般是以房屋登...
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2022年长沙全款买房要社保吗?买房步骤是什么?
买房对于很多家庭、很多人来说都是一件大事，不仅是因为买房的金额很大，还有一部分原因在于买房的政策复杂，并且形式多样化。如果一个人决定要买房的话，那他不仅需要开始攒钱，还需要时刻关注所在城市针对买房的政策、以及银行对于买房的条件。因为大多数人是无法全款买房的，所以在通常情况下，以按揭的方式来买房，成为了大多数人会选择的道路。那么，如果在长沙全款买房需要购房资格吗?买房的步骤是什么呢?一、长沙全款买房的条件1、长沙实行严格的购房政策，因为无论是按...
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长沙工资四千一个月买房，向银行申请买房按揭贷款会批吗?买房基本上是每一个上班族的必经之路，人们常说，为了给子女在城市里买房，常常会掏空几个家庭的钱包，甚至可能还不够。到这时候，银行就得上场了。大多数人在买房的时候，都会向银行贷款。那么向银行贷款的条件是什么呢?假如我每个月工资只有4000想贷款买房，银行会批吗?小编这就为您解答。一、申请贷款买房的条件是什么1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)。2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。3、借款人的实际年龄加...
2022-04-18 11:46 -
潜江公积金可在长沙贷款买房?长沙支持这些城市的公积金异地贷款异地买房不再是一件稀奇事了，但是这一问题出现在想要异地购房的人面前，如果我在A地工作并缴纳五险一金，却想在B地买房，还可以用A地公积金吗?长沙这一项政策的出炉，给了他们答案。
2022-04-15 11:11 -
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4月多地上调工资标准湖南、四川、重庆、福建，看看你的城市有变化吗?自从进入四月以来，多地纷纷发布关于上调当地最低工资标准情况，其中，上海一每月2590元的最低工资标准位居第一，且已经有13个地区每月最低工资标准达到2000元或以上。
2022-04-14 10:37 -
房屋赠送面积有什么限制?如何送面积国家的相关规定是什么?房屋赠送面积的意思是不计入产权面积的部分面积。购房者在签订合同时，应该主动向开发商提出“将赠送面积写进房本”的请求，如果合同中无法增加，应争取将这一条款写进补充协议里。另外，还需要注意将开发商承诺给你的具体面积额写清楚，以免后期产生纠纷。购房者应该根据自己住房的实际需求去衡量赠送面积的合理性。因为如果遇到户型设计不合理的情况，原本的赠送面积可能会增加购房者后期装修成本，得不偿失。一、房屋赠送面积有什么限制房屋赠送面积有如下限制：...
2022-04-12 15:14 -
湖南2022年最低工资标准上浮 4月1日起执行经湖南省人民政府同意和人力资源社会保障部批准，湖南省人力资源和社会保障厅于近日印发了《关于湖南省2022年调整最低工资标准的通知》(湘人社规〔2022〕6号)，决定从2022年4月1日起，调整全省各地最低工资标准。调整后我省月最低工资标准(适用于全日制劳动者)分三个档，分别为1930元/月、1740元/月、1550元/月;最低工资标准(适用于非全日制劳动者)也相应设三个档，分别为19元、17元、15元。知识拓展：1.什么是最低工资标准...
2022-03-24 15:42 -
房价已经见底?房贷利率下降，楼市稳预期信号频传近期，国务院金融委会议释放出楼市稳预期信号。多个金融监管部门也纷纷发声，称优化对保障性租赁住房的金融支持、满足住房消费者合理的住房消费需求以及有力有效化解房地产企业风险。《经济参考报》记者了解到，银行等金融机构正加强对房企合理融资需求的支持，房贷投放力度加大，多地出现房贷利率下行、放款周期缩短的迹象。房企并购、纾困化险获金融支持上海金茂管理集团有限公司及中国铁建房地产集团有限公司分别在上交所发布公告，于3月23日和25日簿记发行房地产行业并购...
2022-03-24 13:48 -
楼市"小阳春"行情一般在几月1月16日，发改委：促进住房消费健康发展，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求1月18日，央行副行长：把货币政策工具箱开得再大一些，保持总量稳定，避免信贷塌方。1月20日，住建部明确表示，充分释放居民住房需求、新型城市基础设施建设需求潜力。近日，各地楼市频频吹来暖风。在今年以来国家地方发布的近百条楼市相关政策中，大部分都是促进市场稳定、刺激住房消费的相关内容——分别为利率下调、降首付、公积金政策放宽、购房补贴、人才吸引、三孩政策，涉及省...
2022-03-23 11:24 -
长沙地铁4号线北延线即将启动 望城区迎来利好继长沙6号线即将通车试运营后，4号线也迎来了新进展!2022年3月16日，长沙轨道交通集团在官网发布了关于4号线北延工程的相关招标采购公告，系本延长线调整后今年度第一次正式对外招标，预示着线路正式进入前期准备工作，长沙地铁4号线北延线即将启动。长沙地铁4号线北延工程调整后变更为从既有4号线罐子岭站延长至望城区白马巷站，设站9座，全长15.26公里，采用地下敷设，计划2026年建成。线路主要沿雷锋大道、腾飞路及金星北路敷设，设站9座，均...
2022-03-22 14:21 -
房屋租赁押金纠纷怎么解决?租房押金纠纷怎么处理?押金是租赁房屋时出租人要求承租人交纳做的，而在现实生活中房屋的出租人不退还押金的情形是比较多的，不退还押金的往往会产生房屋租赁纠纷，那么房屋租赁押金纠纷如何解决。 一、房屋租赁押金纠纷怎么解决 依据我国合同法的规定，因房屋租赁押金产生纠纷的，可以通过双方协商、申请仲裁、提起诉讼等的方式解决，被执行人履行的，可以向申请强制执行。 当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。 当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机...
2020-10-23 16:45 -
绿化没做好会烂尾吗?房子只剩绿化会烂尾吗?居住区绿化。在居住区用地上植树、栽花、种草，或进行山水、地形的设计和建设的活动，以创造安静、清洁和优美的生活环境。包括在居住区用地范围内公共花园的建造，庭院绿化，住宅建筑绿化，公共建筑绿化，街道绿化，防护隔离绿化等。居住区绿地是居民的主要户外生活空间，在城市园林绿地系统中分布最广，合理的居住区绿化用地一般约占居住区总用地60%左右。一、绿化没做好会烂尾吗如果只是差绿化没有做的小区一般来说都不会烂尾，只有绿化的话需要开发商投入的资金比较少，完成...
2020-10-23 10:15 -
室内通风需要多久?室内通风多久比较好?开窗通风有利于保持室内空气新鲜，减少细菌病毒及有害气体，一般通风30分钟就可以了，一天开窗3-4次就可以保证室内空气质量。一、室内通风需要多久开窗通风也要讲究时间段的，比如上午9~11时、下午2~4时是开窗换气的最佳时间，因为这两个时间段内空气质量最好，睡前半小时再通一次风即可。如果是雾霾天气或大气污染严重时段，要避免开窗通风。二、室内通风多久比较好15-20分钟即可。开窗通风可以使人获得较多的“空气维生素”，也就是负...
2020-10-21 09:21 -
新房应该怎么通风?房子通风每天要开窗多久?窗户半开进行通风：因为墙面上的乳胶漆都没有彻底的干透，避免墙面被破坏;室内空气对流：室内空气得到流通，房子内的有害物质就可以很快地挥发出去;控制室内温度：室内温度较高，有毒物质就能够快速挥发;通风时间不宜过长：控制在半个小时左右即可;每天都要保持通风。装修好的新房我们都知道不能马上入住，因为房子里面有很多残留的有毒物质，比如甲醛、苯等有害物质，如果人长期居住在这样的环境下，会对身体产生很大的危害，轻的可能会经常感冒咳嗽，严重的可能会有患癌的风险。所以一般在新...
2020-09-11 11:39 -
计算一半建筑面积的范围有哪些?计算一半的面积有哪些?不封闭阳台按其水平投影面积的一半计算。室内有楼梯并设室外楼梯的，其室外楼梯按每层水平投影面积的一半计算建筑面积。一、计算一半建筑面积的范围有哪些计算一半建筑面积的范围如下：1、与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算;2、独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算;3、未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算;4、无顶盖的室...
2020-09-09 09:49 -
贷款逾期不还有什么不良影响?贷款逾期不还会怎样?随着社会经济的不断发展，贷款已经是非常常见的事情了，但是每年还款逾期的人也很多，那么贷款逾期不还有什么不良影响? 一、贷款逾期不还有什么不良影响 1、贷款逾期不还会造成滞纳金，每家贷款机构的罚息都不一样，小额贷款公司扣除的合同违约金很有可能更高一些。加上滞纳金会是一笔很丰厚的金额; 2、会造成信用不良记录，贷款逾期后第二天，贷款人的名字可能出现在银行内部系统，个人信用报告将留有不良信用记录。很有可能会保存3到7年; 3、会影响将来的贷...
2020-09-08 09:17 -
你了解叠墅的上叠和下叠吗?叠墅是上叠还是下叠好?叠加别墅是由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，一般为四层带阁楼建筑。容积率大致在1左右，户型面积一般在200—300平米之间。这种别墅作为价格和舒适度之间妥协让步的产物，受到越来越多的购房者的青睐。 一、你了解叠墅的上叠和下叠吗 1、上叠 一般为3—4层以及赠送的阁楼露台，装修时可以当做院子，采光好，不受楼下住户的影响。但是需要爬楼梯，如果家里有小孩或者老人就不太方便。另外，上叠不太适合做挑高，因为如果做挑高就得把两层当做一层，差不多6...
2020-08-31 16:27 -
房屋抵押贷款流程是什么?房屋抵押贷款步骤是什么?房屋抵押贷款流程是：提出贷款申请、递交贷款资料、看房评估、报批贷款、签订借款合同、抵押登记手续、银行放款、按期还款、贷款结清后办理抵押登记注销手续等。借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。一、房屋抵押贷款流程是什么1、提出贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。2、递交贷款资...
2020-08-29 08:50
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