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农村房屋产权确权是怎么回事?农村房屋为什么要确权?
其它楼讯 2023-02-09 09:47:39 来源：好房网
这几年国家一直在农村积极开展农村房屋确权的工作，现在关于农村房屋确权的工作已经基本完成了，相关政策也已经落实，但是很多人并不清楚这样做的目的是什么，那么农村房屋产权确权是怎么回事?农村房屋为什么要确权?
一、农村房屋产权确权是怎么回事
农村房屋产权确权的意思是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。农村房屋确权是保障房屋所有人依法对自己房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等产权、产籍的管理提供的法定依据。
农村房屋产权确权的办理流程如下：
1、农村房屋所有人向村委会提出申请，并按照规定递交土地使用权证书、规划许可证，交由村委会进行审核;
2、村干部及其他村委会成员根据农民的申请情况进行核查，属实的签字盖章并递交给乡政府;
3、乡镇部门会安排相关工作人员去实地查看，看看农民的房子是不是符合相关的规定，宅基地的大小是不是在规定范围内，审核无误的情况下签字，交给县规划局;
4、县规划局会审核农村房屋所使用的宅基地是不是符合乡镇发展要求，符合要求的审核通过;
5、当事人拿着相关审核政府，去当地的房管局办理不动产登记，即农村房屋产权证，并缴纳相应的费用。
二、农村房屋为什么要确权
1、农村房屋确权是为了消除城乡政策所产生的歧视。像是以往很多农民都会说为什么城市购买商品就会进行房屋登记，有不动产权证书，而农村却没有。农村房屋确权之后，也会有不动产证书，可以消除城乡的差异。
2、农村房屋确权，有房产证，能避免不少的纠纷，使由农村房屋所产生的矛盾纠纷，在调解和司法判定过程中有产权依据。
3、农村房屋确权为在农村推行市场经济扫除障碍，农村当然不是市场经济，因为最关键的生产要素土地等都不能自由流转和交易，建立农村产权交易的前提是明确产权。
以上就是关于“农村房屋产权确权是怎么回事?农村房屋为什么要确权?”的内容，农村房屋确权确实给农民朋友带来的利益，能够保证它的土地和宅基地的利益不受损失，得到了法律的保护。
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