退出
长沙好房网 > 长沙房产资讯 > 其它楼讯 > 房子按揭贷款逾期未还会怎样?房贷逾期了怎么办?
房子按揭贷款逾期未还会怎样?房贷逾期了怎么办?
其它楼讯 2022-10-29 10:19:16 来源：好房网
对于大部分家庭来说，想要在城市里购置一套住宅，不可避免的需要去银行申请一笔个人住房贷款。如果在还贷过程中，遇见什么紧急情况，导致资金链断裂，房贷就有可能逾期。那么房子按揭贷款逾期未还会怎样?房贷逾期了怎么办?
一、房子按揭贷款逾期未还会怎样
1、银行催款期间产生罚息
若一次逾期未还款，银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒你按时还款，同时会产生罚息。若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样产生罚息。若逾期次数达到6次以上，这期间可能冻结房产。
2、房产最终被拍卖
若银行催款无果，银行将经过法律程序对抵押的房产进行拍卖。此时，处置买房人的房产已经进入了司法程序，接下来就要按双方合同条款的有关规定来处置这套房子，一般就是房屋拍卖。这种情况买房人的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于当初购买房屋时的价格，并且买房人开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说买房人实际上并没有偿还多少本金。所以，结果是收回或拍卖后，买房人的房价款就可能所剩无几了。
3、买房人征信记录不良
除了银行和开发商有权拍卖买房人的房子之外，更大的不利后果就是买房人在银行的信用将有不良记录，一旦被标记为黑户，可能会被保留3至7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而很难申请了。
二、房贷逾期了怎么办
1、申请延长房贷期限
如果你已经无法按时还贷，应该立即向银行申请延长贷款期限。银行会根据你的贷款期限来决定延期时间：短期贷款延期时间不能超过原贷款期限;中期贷款的延期将不会超过原贷款期限的一半;而长期贷款的延期是不可以超过三年。
2、寻求亲友帮助
实在要逾期的时候，可以寻求亲友帮忙。所谓好借好还，等手头宽裕了，马上将本息(利息最好不低于一般银行存款利息)一起还给亲友，以后就再借不难了。
即便还清欠款后，逾期记录也没法很快消除，一般还至少得保留五年时间才可能被系统给删掉。建议借贷人最好养成按时还款的习惯，避免出现逾期。以上就是关于“房子按揭贷款逾期未还会怎样?房贷逾期了怎么办?”的全部内容，希望能为大家提供一些帮助。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
长株磁浮快线站点曝光！抢先看！长株磁浮快线是长沙、株洲人民群众最为关注的一条规划线路，但该线路的消息很少，项目进展较慢。最近该线路迎来新消息，其中线路站点信息曝光备受瞩目，一起来看看!
2023-08-18 15:26 -
划拨动迁房可以交易吗?购买动迁房需要注意什么?看完明明白白!城市化建设的过程中，一些房屋需要被拆除，为了保证被拆迁家庭的住房，政府往往会建设一些动迁房来进行安置。在获得动迁房之后，原房主可能也会有将房屋出售的打算，不管是哪种房屋类型，大家在购买之前一定要先了解清楚相关事项，那么划拨动迁房可以交易吗?购买动迁房需要注意什么?一、划拨动迁房可以交易吗划拨动迁房可以交易买卖，但是一般只有在有产权证以及地方政府没有限制交易的前提下，划拨动迁房才能够交易。所谓的划拨指的是土地的性质，很多动迁房都是属于划拨土地，...
2022-12-29 09:35 -
房屋出租需要什么条件?出租房屋需要缴纳什么税?现在，一些经济条件比较好的家庭，家里有空余住房，也会选择将房屋出租。当然，也有很多人购买房产来进行投资，将房子出租给别人，来获得收益。出租房屋很多人不清楚相关事项，也了解过房屋出租可能需要缴纳一些税费，那么房屋出租需要什么条件?需要缴纳什么税?一、房屋出租需要什么条件(一)房屋出租需要满足的条件1、有合法的房屋产权证件;2、房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明;3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房...
2023-02-10 09:17 -
农村住宅面积怎么算?农村建房要注意什么?在农村，人们居住的房屋基本都是自己建造的，之前关于农村建房的规定比较少，人们的法律意识薄弱，建造完房屋以后可能没有办理房产证。现在，随着土地确权工作的结束，人们意识到了农村宅基地和房屋产权证的重要性，纷纷在补办房产证，这个时候很多人都比较关心了房产证上要登记的房屋面积是怎么计算的?自家的自建房可以办理房产证吗?下边带大家了解下农村住宅面积怎么算以及农村建房要注意什么。 一、农村住宅面积怎么算 农村住宅面积先计算出房屋每层楼使用的、辅助的面积，其次...
2022-09-30 09:21 -
全款买房和贷款买房哪个更划算？来算一笔账在买房的时候，购房者可以选择全款买房，也可以通过贷款买房，不同方式下购房的压力和成本都是不同的，那么全款买房和贷款买房哪个更划算呢？
2023-07-07 11:11
