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房贷还款日期是怎么规定的?房贷还款日期可以调整吗?

2022-11-15 09:52:22    来源:好房网

现在买房的方式有两种,全款买房以及贷款买房。但是近些年很多城市的房价越来越高,对于普通家庭来说,根本没能力去负担买房的全部房款。因此,很多购房者会选择贷款的方式买房,贷款买房之后,购房者需要每个月在规定的日期偿还规定金额的资金,一直到贷款期限结束。那么房贷还款日期是怎么规定的?房贷还款日期可以调整吗?

房贷还款日期是怎么规定的?房贷还款日期可以调整吗?

一、房贷还款日期是怎么规定的

1、房贷还款日期以房贷合同的约定的时间为准,房贷的还款时间在签订贷款合同时合同里面就会有明确的规定。由于大部分借款人的工资都是在10号左右或者月底发工资,所以大部分的房贷还款时间是在月中或者是月底。

2、房贷还款日期具体几号这个并没有明确的规定。不同的银行会设置不同,有些银行固定每月的20号进行还款,有些银行会把放款日对应的时间作为扣款日。

3、不过可以确定的是,还款日一定确定后就无法更改了,贷款人每月都需要按时还款。如果贷款人不按时偿还贷款将会面临相应处罚,如房屋被查封、遭到银行起诉、计入央行数据库的黑名单等。

房贷还款日期是怎么规定的?房贷还款日期可以调整吗?

二、房贷还款日期可以调整吗

房贷还款日期是不可以调整的,贷款时还款日期就已经在购房合同上标注清楚了,不能够随意进行更改,还款要以合同中约定的日期进行。大部分银行规定的还款日是以放款日为准的,即从房贷资金发放到账的日期开始计息,所以房贷还款日期是不能调整的。

虽说房贷的还款日调整不了,但还款期限到是可以进行调整,如果贷款人觉得自己贷款的期限比较久,那可以申请缩短贷款年限。只要进行提前还款操作即可,在提前偿还了一部分房贷之后,后续月供将重新计算,利息会获得一定减免,然后客户就可以根据自身需求选择缩短还款期限(保持每月月供不变)。

房贷还款通常由银行系统自动发起扣款,贷款只需要确保在扣款前,也就是在每个月的房贷还款日期前将还款资金存入银行卡,保证还款银行卡里资金充足。以上就是整理的关于“房贷还款日期是怎么规定的?房贷还款日期可以调整吗?”的全部介绍,希望能够帮助大家姐姐一些疑惑。

责任编辑:刘茹怡

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