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不是长沙户口可以在长沙购房吗?长沙买房首付要准备多少?

2022-11-12 09:51:14    来源:好房网

现在,人们为了追求更好的发展,更加便利的生活,会选择在城市里工作。一般来说,省会城市的发展都是比较好的,对年轻人来说也更具吸引力。如果想在一个城市定居,很多人都会在城里购房,但是现在很多城市的购房政策比较严格。那么不是长沙户口可以在长沙购房吗?长沙买房首付要准备多少?

不是长沙户口可以在长沙购房吗?长沙买房首付要准备多少?

一、不是长沙户口可以在长沙购房吗

不是长沙户口可以在长沙购房,非长沙户口在缴纳两年社会或者个税的情况下可以在长沙买房。

1、在长购买社保,买房往前推30个月,30个月内满足24个月正常缴纳记录(补缴无效)并在购房前社保属于在缴状态,就可以满足购房条件。

2、对于在长沙稳定就业且无房的非长沙户籍家庭,连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险),在限购区域内限购1套商品住房。

3、对在长沙市无住房并能够提供长沙市居住证的外地家庭,在主城区限购1套90平方米(含)以下的新建商品住房。

4、对在长沙市已拥有2套(含)以上住房的家庭,拥有1套(含)以上住房的外地家庭,不能提供本市居住证的外地家庭:暂停在主城区购买90平方米(含)以下的新建商品住房。

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二、长沙买房首付要准备多少

(一)商业贷款

1、首套房:在长沙购买首套房,商业贷款首付最低要支付20%,一般为20%-30%。

2、二套房:对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,首付款比例不低于30%。

(二)公积金贷款

1、首套房:长沙住房公积金贷款买房首付比例不得低于20%。

2、二套房:若家庭名下已有一套住房(面积小于144(含)平米),有商业贷款未结清,购买家庭名下二套房申请公积金贷款,低首付比例40%,贷款利率上浮10%;若商业贷款已结清,购买家庭名下二套房申请公积金贷款,首付比例至少是20%,贷款利率上浮10%。

(三)组合贷款

在长沙使用组合贷款,也就是商业贷款+公积金贷款购买首套房,首付比例不能低于20%,二套房低首付比例40%,不支持三套房。

总之,只要是长期在长沙工作,基本上都是可以在长沙购房的,在长沙买房首付最少要准备20%的房款,如果想要买面积更大一些的房子,最好准备30%以上的房款。以上就是对于“不是长沙户口可以在长沙购房吗?长沙买房首付要准备多少?”的全部介绍,希望能为正在准备买房的各位提供一些参考。

责任编辑:刘茹怡

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