退出
长沙好房网 > 长沙房产资讯 > 热门资讯 > 不是长沙户口可以在长沙购房吗?长沙买房首付要准备多少?
不是长沙户口可以在长沙购房吗?长沙买房首付要准备多少?
热门资讯 2022-11-12 09:51:14 来源：好房网
现在，人们为了追求更好的发展，更加便利的生活，会选择在城市里工作。一般来说，省会城市的发展都是比较好的，对年轻人来说也更具吸引力。如果想在一个城市定居，很多人都会在城里购房，但是现在很多城市的购房政策比较严格。那么不是长沙户口可以在长沙购房吗?长沙买房首付要准备多少?
一、不是长沙户口可以在长沙购房吗
不是长沙户口可以在长沙购房，非长沙户口在缴纳两年社会或者个税的情况下可以在长沙买房。
1、在长购买社保，买房往前推30个月，30个月内满足24个月正常缴纳记录(补缴无效)并在购房前社保属于在缴状态，就可以满足购房条件。
2、对于在长沙稳定就业且无房的非长沙户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在限购区域内限购1套商品住房。
3、对在长沙市无住房并能够提供长沙市居住证的外地家庭，在主城区限购1套90平方米(含)以下的新建商品住房。
4、对在长沙市已拥有2套(含)以上住房的家庭，拥有1套(含)以上住房的外地家庭，不能提供本市居住证的外地家庭：暂停在主城区购买90平方米(含)以下的新建商品住房。
二、长沙买房首付要准备多少
(一)商业贷款
1、首套房：在长沙购买首套房，商业贷款首付最低要支付20%，一般为20%-30%。
2、二套房：对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，首付款比例不低于30%。
(二)公积金贷款
1、首套房：长沙住房公积金贷款买房首付比例不得低于20%。
2、二套房：若家庭名下已有一套住房(面积小于144(含)平米)，有商业贷款未结清，购买家庭名下二套房申请公积金贷款，低首付比例40%，贷款利率上浮10%;若商业贷款已结清，购买家庭名下二套房申请公积金贷款，首付比例至少是20%，贷款利率上浮10%。
(三)组合贷款
在长沙使用组合贷款，也就是商业贷款+公积金贷款购买首套房，首付比例不能低于20%，二套房低首付比例40%，不支持三套房。
总之，只要是长期在长沙工作，基本上都是可以在长沙购房的，在长沙买房首付最少要准备20%的房款，如果想要买面积更大一些的房子，最好准备30%以上的房款。以上就是对于“不是长沙户口可以在长沙购房吗?长沙买房首付要准备多少?”的全部介绍，希望能为正在准备买房的各位提供一些参考。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
长沙市集体户口有购房资格吗?长沙购房政策最新消息2022在新一线城市中，目前长沙作为省会城市，与其他省会城市相比，房价还比较低。但是如果想要在长沙买房，就必须满足政策规定的一些条件，才能具备购房资格，那么长沙市集体户口有购房资格吗?接下来小编给大家分享长沙购房政策最新消息。 一、长沙市集体户口有购房资格吗 1、长沙市集体户口是有购房资格的，长沙市集体户口可以以长沙户籍买房。除了长沙的六个行政区域外，还包括长沙县、浏阳市、宁乡市，都是长沙户口，可以在长沙市限购区域内购买一套商品住宅，间隔三年可以购买第二...
2022-12-13 09:22 -
长沙公积金贷款需要什么条件?公积金贷款能买几次房?很多人在找工作时都比较关注公司是否为员工购买“五险一金”，其中社保涉及生育、医疗、养老、工伤、失业，住房公积金作为长期住房储金，则可以在职工购房时发挥作用。公积金贷款比商业贷款利率更优惠，因此大部分人都更愿意办理公积金贷款来买房。那么长沙公积金贷款需要什么条件?公积金贷款能买几次房?一、长沙公积金贷款需要什么条件根据长沙市住房公积金贷款政策规定，在长沙申请公积金贷款买房需满足以下条件：1、具有完全民事行为能力。住房公积金正常缴存6个月...
2023-02-08 09:32 -
房屋契税可以网上办理吗?房屋契税按照哪个价格计算?现在购房不仅要支付房款，还得向国家缴纳购房契税，根据房屋的大小，这个费用也不低。只要是房屋交易，就需要缴纳契税，因此大家在买房之前可以先了解契税的收费标准等，然后提前准备好这笔费用。那么房屋契税可以网上办理吗?房屋契税按照哪个价格计算?一、房屋契税可以网上办理吗有的地方房屋契税可以在网上办理，有的地方不可以网上交契税。具体可不可以网上交契税可以致电当地税务局咨询，目前支持网上交契税的城市其实并不多。如契税不可以网上办理，则需要去税局柜...
2023-02-10 09:20 -
法拍房骤增背后:有人主动断供，收入难以覆盖房贷，主动断供影响目前我国房贷利率在下降，房子的价格也在缓缓的回落，以前在高位房价或利率下买房的人可谓是亏损严重，再加上疫情三年收入大打折扣，很多人为了生存不得不选择主动断供，最近这个话题有人冲上了热搜，今天就让我们一起来看看法拍房骤增背后:有人主动断供，收入难以覆盖房贷，主动断供影响?一、法拍房骤增背后:有人主动断供近日，关于“越来越多人弃房断供”的言论不断发酵，尽管已有如深圳等地金融监管部门辟谣，但多个城市法拍房数量、二手房挂牌量增多，成交量减少却是不争事...
2023-08-19 15:12 -
买房没有公积金怎么贷款比较合适?公积金可以自己缴吗?公积金贷款相对于商业贷款利率要低一些，所以有住房公积金的朋友在买房的时候自然会选择办理公积金贷款，但是公积金贷款需要满足一定的条件才能办理，前提就是个人有公积金账户，且处于正常缴存状态，那么如果买房没有公积金怎么贷款比较合适?公积金可以自己缴吗?一、买房没有公积金怎么贷款比较合适买房没有公积金可以申请商业贷款来购买，商业贷款直接去银行申请即可(一般得选择与房地产开发商合作的银行)，届时带上个人身份证、当地户口本或暂住证、购房合同与首付款收据、...
2023-02-24 17:23
