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不是长沙户口可以在长沙购房吗?长沙买房首付要准备多少?
热门资讯 2022-11-12 09:51:14 来源：好房网
现在，人们为了追求更好的发展，更加便利的生活，会选择在城市里工作。一般来说，省会城市的发展都是比较好的，对年轻人来说也更具吸引力。如果想在一个城市定居，很多人都会在城里购房，但是现在很多城市的购房政策比较严格。那么不是长沙户口可以在长沙购房吗?长沙买房首付要准备多少?
一、不是长沙户口可以在长沙购房吗
不是长沙户口可以在长沙购房，非长沙户口在缴纳两年社会或者个税的情况下可以在长沙买房。
1、在长购买社保，买房往前推30个月，30个月内满足24个月正常缴纳记录(补缴无效)并在购房前社保属于在缴状态，就可以满足购房条件。
2、对于在长沙稳定就业且无房的非长沙户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在限购区域内限购1套商品住房。
3、对在长沙市无住房并能够提供长沙市居住证的外地家庭，在主城区限购1套90平方米(含)以下的新建商品住房。
4、对在长沙市已拥有2套(含)以上住房的家庭，拥有1套(含)以上住房的外地家庭，不能提供本市居住证的外地家庭：暂停在主城区购买90平方米(含)以下的新建商品住房。
二、长沙买房首付要准备多少
(一)商业贷款
1、首套房：在长沙购买首套房，商业贷款首付最低要支付20%，一般为20%-30%。
2、二套房：对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，首付款比例不低于30%。
(二)公积金贷款
1、首套房：长沙住房公积金贷款买房首付比例不得低于20%。
2、二套房：若家庭名下已有一套住房(面积小于144(含)平米)，有商业贷款未结清，购买家庭名下二套房申请公积金贷款，低首付比例40%，贷款利率上浮10%;若商业贷款已结清，购买家庭名下二套房申请公积金贷款，首付比例至少是20%，贷款利率上浮10%。
(三)组合贷款
在长沙使用组合贷款，也就是商业贷款+公积金贷款购买首套房，首付比例不能低于20%，二套房低首付比例40%，不支持三套房。
总之，只要是长期在长沙工作，基本上都是可以在长沙购房的，在长沙买房首付最少要准备20%的房款，如果想要买面积更大一些的房子，最好准备30%以上的房款。以上就是对于“不是长沙户口可以在长沙购房吗?长沙买房首付要准备多少?”的全部介绍，希望能为正在准备买房的各位提供一些参考。
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