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外地户口怎么在长沙买房?非长沙户籍购房政策
热门资讯 2022-08-03 17:05:36 来源：好房网
现在社会人们的生活需求不断上升，许多在长沙长期工作的外地户口的人，产生了在长沙买房的想法，计划着在长沙买房。每座城市对于购房都会有一些政策条件，长沙也不例外，不管是本地人还是外地人，都需要满足一些条件才能在长沙买房子。很多外地户口的人由于不清楚非长沙户籍购房政策，因此将购房的计划一拖再拖。那么外地户口怎么在长沙买房?非长沙户籍购房政策有哪些?
一、外地户口怎么在长沙买房
1、凭社保买房
在长沙市购买社保满两年，有24个月正常缴纳记录，期间没有断缴，并在购房前社保属于在缴状态，就可以满足购房条件。
2、凭个税买房
在长沙市缴纳个税满两年，连续缴纳24个月个人所得税，可在限购区域内限购1套商品住房。如收入未达到个税起征点，公司按月正常向税务机关申报，缴纳个税为零申报的月份，也符合限购政策中规定的个税正常缴纳月份。
其中，凭24个月个人所得税申请购房，要求一年内断缴补缴月份不超过4个月。
3、凭买房
市外迁入、父母投靠成年子女满两年的，大(中)专毕业生回原籍的，可以获得购房资格;
满1年且在长沙市稳定就业(在长沙市连续缴纳12个月个人所得税或社会保险的)，在限购区域内限购1套商品住房。
提示：未成年人必须在监护人的陪同下购买商品住房，不得单独购买;学校集体户口的在校大学生，不得在限购区域内购买商品住房。
二、非长沙户籍购房政策
1、关于购房面积
购买90㎡以上的住房没有限制，如果是购买90㎡(含)以下的住房，则有相关的限购规定，主要有以下规定：
①对在长沙市无住房并能够提供长沙市居住证的外地家庭，在主城区限购1套90平方米(含)以下的新建商品住房。
②对在长沙市拥有1套(含)以上住房的外地家庭，不能提供本市居住证的外地家庭，暂停在主城区购买90平方米(含)以下的新建商品住房。
2、关于房屋贷款
外地户口如果要贷款的话，需要提供1年以上在当地缴纳个税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上在当地缴纳个税证明或社会保险缴纳证明，非长沙户籍申请住房贷款，则贷款人需要按照第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，首付和贷款利率可能提高。
以上就是“外地户口怎么在长沙买房?非长沙户籍购房政策”的全部内容，虽然现在受疫情影响，大部分地区包括长沙都有房价下跌的现象，但是未来房价会出现怎样的变化，是大家所不能预料的。如果有在长沙买房的想法，就及时去了解当地购房政策和条件，早做安排，希望大家都能早日拥有一间属于自己的房子。
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