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什么是梯户比?梯户比多少合适?
热门资讯 2022-05-13 14:03:44 来源：好房网
有的购房者入住新房会发现等电梯时间太久，而有的购房者发现同一个小区户型相同公摊却不同。这究竟是什么原因呢?其实很多时候是因为梯户比不同。购房者看户型楼层的时候经常会忽略梯户比，但梯户比同样影响购房者的居住舒适度。什么是梯户比?什么样的梯户比才值得买?了解了这些可以让购房者选择合适的电梯房。
一、什么是梯户比
梯户比的字面意思就是每层的电梯数和每层住户的比例，如果一栋楼每一层楼是1部电梯2户人家，梯户比就是1:2,2部电梯4户人家，梯户比就是2：4，当然这个比例不能约分，因为代表的意义是不同的。
梯户比影响到很多因素，比如公摊面积的大小、户型通风采光、业主居住的私密性、便捷度等。一栋楼里居住的人越多，需要配置的电梯越多，否则将严重影响到业主等电梯的时间。同时电梯的数量也是有规定的，12层~18层的楼房需要至少有2部电梯，且其中要有消防电梯的功能，19层~33层的楼房至少需要3部电梯，其中要有消防功能的电梯。
二、梯户比多少合适
梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。简单的说，一层楼如果有两个电梯，户家庭，那么它的梯户比为2∶4。梯户比分三个档次：1梯1户或1梯2户是低梯户比，别墅洋房、多层楼房较常见;2梯4户或2梯6户等属于一般梯户比，高层较常见;3梯10户或4梯12户就算高梯户比，商品房较多见。
那么梯户比是高好还是低好呢?答案是梯户比要均衡才好，而不是高或低更好。电梯的数量决定了出行的方便程度，往往会有人觉得梯户比更小更好，但是实际上不是这样的。电梯占用的空间消耗的是同一层业主的公摊面积，电梯越多公摊面积越大，实际使用的面积就越小。
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