退出
长沙好房网 > 长沙房产资讯 > 热门资讯 > 什么是梯户比?梯户比多少合适?
什么是梯户比?梯户比多少合适?
热门资讯 2022-05-13 14:03:44 来源：好房网
有的购房者入住新房会发现等电梯时间太久，而有的购房者发现同一个小区户型相同公摊却不同。这究竟是什么原因呢?其实很多时候是因为梯户比不同。购房者看户型楼层的时候经常会忽略梯户比，但梯户比同样影响购房者的居住舒适度。什么是梯户比?什么样的梯户比才值得买?了解了这些可以让购房者选择合适的电梯房。
一、什么是梯户比
梯户比的字面意思就是每层的电梯数和每层住户的比例，如果一栋楼每一层楼是1部电梯2户人家，梯户比就是1:2,2部电梯4户人家，梯户比就是2：4，当然这个比例不能约分，因为代表的意义是不同的。
梯户比影响到很多因素，比如公摊面积的大小、户型通风采光、业主居住的私密性、便捷度等。一栋楼里居住的人越多，需要配置的电梯越多，否则将严重影响到业主等电梯的时间。同时电梯的数量也是有规定的，12层~18层的楼房需要至少有2部电梯，且其中要有消防电梯的功能，19层~33层的楼房至少需要3部电梯，其中要有消防功能的电梯。
二、梯户比多少合适
梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。简单的说，一层楼如果有两个电梯，户家庭，那么它的梯户比为2∶4。梯户比分三个档次：1梯1户或1梯2户是低梯户比，别墅洋房、多层楼房较常见;2梯4户或2梯6户等属于一般梯户比，高层较常见;3梯10户或4梯12户就算高梯户比，商品房较多见。
那么梯户比是高好还是低好呢?答案是梯户比要均衡才好，而不是高或低更好。电梯的数量决定了出行的方便程度，往往会有人觉得梯户比更小更好，但是实际上不是这样的。电梯占用的空间消耗的是同一层业主的公摊面积，电梯越多公摊面积越大，实际使用的面积就越小。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
住房公积金贷款怎么还款合适?住房公积金贷款流程步骤详解现在，越来越多的购房者都在使用贷款，而现在贷款的方式也不同于以前那么少了，现在方法很多，由于公积金贷款利率更低，因此其中受用的就是公积金贷款。那么购房使用住房公积金贷款怎么还款合适?接下来就为大家解答并带来住房公积金贷款流程步骤详解。一、住房公积金贷款怎么还款合适住房公积金贷款的还款方式主要有等额本息和等额本金两种还款方式，方式如下：1、等额本息还款法。是指每月还相等的额度，是一种本金先少后多，利息先多后少的还款方式。此还款法适用的用...
2023-02-21 09:31 -
长沙几年社保可以买房?外地人买房需要注意哪些事项?一些人为了有更好的发展机遇，而选择去到外地上班，一旦自己在外地的工作一段时间后，一般都会考虑购置房屋的事情。长沙作为近些年发展比较好的城市，也吸引了很多人到来，现在像长沙这种省会城市，基本上都有严格的购房政策，而且在买房也不少需要大家去注意的事情。那么现在长沙几年社保可以买房?如果是外地人买房需要注意哪些事项?一、长沙几年社保可以买房外地户籍人士在长沙连续交两年社保可以在长沙购买普通住宅，长沙公寓性质的房屋不限购。长沙购房政策大致如下：...
2023-02-21 09:18 -
住建部部长谈2023买房租房：对于购买第一套住房大力支持2023年1月5日，央行官网公布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制，表示可以“阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限”。同日，住房和城乡建设部部长倪虹也表示，对于购买第一套住房大力支持。住建部部长谈2023买房租房据央视新闻，住房和城乡建设部部长倪虹在接受采访时表示，对于购买第一套住房的要大力支持。首付比、首套利率该降的都要降下来。对于购买第二套住房的，要合理支持。以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持。对于购买三套以...
2023-01-06 14:09 -
办理房贷必须把信用卡欠款还清吗?房贷审批不通过的原因有哪些?房贷可以说是很多人生活中最重要的一件事，毕竟房价昂贵，全款购买的人少，而贷款购买就需要排除各种干扰因素，以保证贷款资质符合，房贷审核通过。那么办理房贷必须把信用卡欠款还清吗?房贷审批不通过的原因有哪些? 一、办理房贷必须把信用卡欠款还清吗 1、办理房贷时信用卡欠款不一定要还清，银行审核购房贷款，会考察申请人的征信报告，收入流水以及负债等情况，如果还有其他贷款未结清的，银行会提高对于收入流水的要求。 2、如果在办理房贷时，银行告知用户负债率过...
2022-12-01 10:30 -
回迁安置房可以卖吗?回迁安置房与商品房有什么区别?我国现在基本上已经禁止占用耕地进行土地开发，在土地越来越稀少的现状下，很多城中村加入了拆迁改造队伍，所以每个商品住宅楼盘基本上都或多或少有回迁安置房出现的现状。回迁安置房只要有了房产证就可以和普通商品房一样出售或购买，但两者内在有很大差异。那么回迁安置房与商品房有哪些区别?一、回迁安置房可以卖吗有房产证的回迁安置房，可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。因为在二手交易的过程中，房产证是房管局认可，并受其监督的。所以，有《房产证》的回迁安置房都...
2023-01-05 09:42
