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江西回应别墅未拆迁被挖成孤岛：户主不同意补偿标准，拆迁补偿标准是怎样的？
热门资讯 2022-10-29 10:22:53 来源：网络
10 月 27 日消息：瑞昌市设计建设一条主干道，一房屋户主不同意补偿标准，未征迁，导致铁东路无法按时竣工。为消除交通安全隐患，保障道路通畅，10 月 26 日，道路施工方在该房屋附近进行施工作业，随后引发网民关注。
目前，已暂停道路施工作业，并做好安全观测与防护，同时，采取措施保障该房屋住户出行畅通。下一步，将进一步与该户主积极沟通，力争做通其思想工作，早日完成道路建设。那么房屋拆迁补偿标准是怎样的?
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
房屋拆迁补偿计算标准：
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
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