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长沙买房限购政策有哪些?户籍不在长沙可以在长沙买房吗?
热门资讯 2022-11-01 09:44:26 来源：好房网
随着近几年限购令的出台，想要在长沙买房子，必须要先清楚自己是否有购房资格。那么长沙买房限购政策有哪些?户籍不在长沙可以在长沙买房吗?
一、长沙买房限购政策有哪些
1、本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房;本市户籍成年单身家庭和非本市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。
2、本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，家庭首套商品住房不动产权属证书满4年或房屋交易合同网签备案满4年的，可在限购区域内购买家庭第2套商品住房。
3、市外迁入的户籍家庭(退伍转业、家属随军入户的除外)，入户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在限购区域内限购1套商品住房。
4、在本市稳定就业且无住房的非本市户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在限购区域内限购1套商品住房。
5、父母投靠成年子女入户不满2年的，不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住房。未成年人不得单独购买商品住房。入户学校集体户口的在校大学生，不得在限购区域内购买商品住房。夫妻离异后，任何一方2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
6、在本市限购区域内购买的商品住房，须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。
7、暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。
二、户籍不在长沙可以在长沙买房吗
户籍不在长沙也可以在长沙买房，长沙的公寓是不限购的，但是，非长沙市户籍在长沙市限购区域(除浏阳市、宁乡市以外的行政区域)购买商品住房必须符合以下条件：
1、凭社保买房
在长购买社保，买房往前推30个月，30个月内满足24个月正常缴纳记录(补缴无效)并在购房前社保属于在缴状态，就可以满足购房条件。
2、凭个税买房
在本市稳定就业且无房的非本市户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在限购区域内限购1套商品住房。如收入未达到个税起征点，公司按月正常向税务机关申报，缴纳个税为零申报的月份也符合限购政策中规定的个税正常缴纳月份。
其中凭24个月个人所得税申请购房要求一年内断缴补缴月份不超过4个月。
3、凭入户购房
市外迁入户口、父母投靠成年子女入户满两年的，大(中)专毕业生回原籍的，可以获得购房资格;入户满1年且在长沙市稳定就业(在长沙市连续缴纳12个月个人所得税或社会保险的)，在限购区域内限购1套商品住房。
注意：未成年人不得单独购买商品住房。入户在学校集体户口的在校大学生，不得在限购区域内购买商品住房。
以上就是关于“长沙买房限购政策有哪些?户籍不在长沙可以在长沙买房吗?”的一些介绍，希望能为大家买房提供一些帮助。
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