退出
长沙好房网 > 长沙房产资讯 > 热门资讯 > 买房的网签合同是什么意思?网签合同和购房合同一样吗?
买房的网签合同是什么意思?网签合同和购房合同一样吗?
热门资讯 2022-09-27 09:29:21 来源：好房网
买房时，为了更好的维护双方的合法权益，往往需要签订书面的房产买卖合同，但除此之外，还需要按照要求进行网签，没有买过房子的人对于这个房产网签合同却不是很了解，那么买房的网签合同是什么意思?网签合同和购房合同一样吗?
一、买房的网签合同是什么意思
买房的网签合同是在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。
一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
二、网签合同和购房合同一样吗
1、网签合同和购房合同不一样，其中房产网签其实就是你和销售对象签订合同后，要到房地产的相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。
2、房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。
3、网签合同和购房合同不一样，网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
以上就是“买房的网签合同是什么意思?网签合同和购房合同一样吗?”大的相关内容，网签合同其实也就是到当地房管所进行房产备案，并公布在网上，买房时网签合同可以避免一方多卖的现象，也可以让房产的交易变得更加的透明公平。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
房屋产权变更去哪里办理?哪些情况需要进行房屋产权变更?现在购买的商品住房都是有产权的，在交易手续完成之后，需要办理房屋产权证。房屋产权共有人可以是单个，也可以是多个，因此，生活中有很多情况需要办理房屋产权变更。那么现在房屋产权变更去哪里办理?有哪些情况需要进行房屋产权变更?一、房屋产权变更去哪里办理房屋产权变更需要买卖双方带上所需材料到房管局办理。投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。房管局受理过户申请后，应对买卖双方提...
2023-02-03 09:28 -
房贷还清后需要更换房产证吗?房贷还清后需要办理的手续有哪些?由于买房需要的资金比较多，购房者通常会选择贷款的方式来买房，将房产抵押给银行，然后获得剩余部分的房款，之后每个月偿还银行一部分借款。因此，如果是贷款买房，在房贷还清后业主还需要办理房屋撤销抵押登记的手续，那么房贷还清后需要更换房产证吗?还需要办理的手续有哪些? 一、房贷还清后需要更换房产证吗 房贷还清后不需要更换房产证，房贷还清后需要办理的是房屋撤销抵押登记。具体操作如下： 1、贷款还清以后，携带购房合同和贷款合同以及相应的还贷记录，到还款...
2022-11-23 09:48 -
部队公积金退伍了还能用吗?提取住房公积金需要哪些材料?每年在军队有一部分士官是退役回到家乡的，很多人在部队都会申请住房公积金，有一部分退役军人在询问有关退役士兵住房公积金怎么提取，比如部队公积金退伍了还能用吗?提取住房公积金需要哪些材料?一、部队公积金退伍了还能用吗部队公积金退伍了是可以用的，只要没有公积没有断缴，还可以用公积金贷款买房。军人退伍后是可以提取住房公积金的，或者封存后，在有新单位的时候转移至新单位。有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造...
2022-12-26 09:46 -
长沙住房公积金调整可贷额度，调整为夫妻双方余额之和的16倍1月30日，长沙市住房公积金管理委员会发布《关于明确2023年个贷倍数的通知》(下称《通知》)。根据《通知》，2022年底长沙市住房公积金个贷率为79.08%。《通知》明确个贷率介于75%和80%之间，长沙市缴存职工(含省直分中心)可贷额度按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的16倍计算，《通知》自今年2月1日起施行。个贷率是体现公积金支持个人贷款买房力度的重要指标，为全市数据(含省直中心)。根据《关于统一长沙住房公积金管理中心和省直分中...
2023-02-01 09:20 -
五十年产权的房子是什么性质?五十年产权的房子有哪些特点?众所周知，房子都是有产权年限的，产权年限多久依据土地性质来决定。对于不同用途的房子，土地年限会有所不同，很多购房者在购房过程中都会遇到商品房产权年限问题，其中比较常见的是40年产权、50年产权、70年产权。在大家的认知里，四十年产权的房屋是商业性质的房屋，七十年产权的房子是住宅房，那么五十年产权的房子是什么性质?有哪些特点?一、五十年产权的房子是什么性质五十年产权的房子属于商住两用房，所谓商住两用，不仅能办公而且可以居住，是住宅观念的一种延伸...
2023-02-07 09:25
