退出
长沙好房网 > 长沙房产资讯 > 其它楼讯 > 你了解叠墅的上叠和下叠吗?叠墅是上叠还是下叠好?
你了解叠墅的上叠和下叠吗?叠墅是上叠还是下叠好?
其它楼讯 2020-08-31 16:27:46 来源：好房网
叠加别墅是由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，一般为四层带阁楼建筑。容积率大致在1左右，户型面积一般在200—300平米之间。这种别墅作为价格和舒适度之间妥协让步的产物，受到越来越多的购房者的青睐。
一、你了解叠墅的上叠和下叠吗
1、上叠
一般为3—4层以及赠送的阁楼露台，装修时可以当做院子，采光好，不受楼下住户的影响。但是需要爬楼梯，如果家里有小孩或者老人就不太方便。另外，上叠不太适合做挑高，因为如果做挑高就得把两层当做一层，差不多6米的高度，空间浪费，又给人不舒服的感觉。上叠类似于复式楼，别墅感被削弱。
2、下叠
所谓下叠，即1—2层以及赠送的地下室，实际上和普通别墅相差无几，客厅可以做4米左右的挑高，缺点是会受到上层住户的影响，如果楼间距过小，采光效果会受到影响。
简言之，喜欢有个独家小院的购房者可以选择下叠，喜欢阳光充足的露台的购房者可以考虑上叠。但一般而言，上叠的于下叠。
二、叠墅是上叠还是下叠好
叠墅是叠加别墅，通常是四层带地下室阁楼设计，分为上叠和下叠。在买叠墅的时候，是选择上叠还是下叠呢?上叠和下叠哪个好?
叠墅是上叠和下叠各有好处和缺点，根据自己的需要选择：
1、上叠一般来说它就是那种阁楼和天台(也可作为宅院)，相对来说阳光会比较好，而且还不会影响到到楼下住户。它的缺点就是要爬楼(有的楼梯在外面，下雨天受影响)，如果是挑高没有做好(除非两层作为一层，这样感觉又太高了6米不协调)，就给人没有别墅的感觉，差不多跟复式楼也差不多。
2、下叠感觉一般都会赠送院子或者地下室，和普通别墅一样，非常大气。独门独户，进出方便。而且一楼的客厅一般都比较大，4米左右的挑高，非常大气。下叠的缺点是如果楼间距比较小的话，下叠的采光条件会比较差。而且接近地面，会比较潮湿。还有一个缺点，那就是会受到上叠的影响。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
辞职不干了公积金怎么处理？公积金可以全部提取出来吗？公积金是在工作期间缴存的，缴存一定时间的话，账户内会有一笔不错的余额。在工作中，职工可能都会有换工作的情况，那么辞职不干了公积金怎么处理呢?公积金可以全部提取出来吗?辞职不干了公积金可以做封存或转移提取处理。公积金可以全部提取出来，但需要满足条件。
2023-08-18 14:53 -
划拨动迁房可以交易吗?购买动迁房需要注意什么?看完明明白白!城市化建设的过程中，一些房屋需要被拆除，为了保证被拆迁家庭的住房，政府往往会建设一些动迁房来进行安置。在获得动迁房之后，原房主可能也会有将房屋出售的打算，不管是哪种房屋类型，大家在购买之前一定要先了解清楚相关事项，那么划拨动迁房可以交易吗?购买动迁房需要注意什么?一、划拨动迁房可以交易吗划拨动迁房可以交易买卖，但是一般只有在有产权证以及地方政府没有限制交易的前提下，划拨动迁房才能够交易。所谓的划拨指的是土地的性质，很多动迁房都是属于划拨土地，...
2022-12-29 09:35 -
农村住宅面积怎么算?农村建房要注意什么?在农村，人们居住的房屋基本都是自己建造的，之前关于农村建房的规定比较少，人们的法律意识薄弱，建造完房屋以后可能没有办理房产证。现在，随着土地确权工作的结束，人们意识到了农村宅基地和房屋产权证的重要性，纷纷在补办房产证，这个时候很多人都比较关心了房产证上要登记的房屋面积是怎么计算的?自家的自建房可以办理房产证吗?下边带大家了解下农村住宅面积怎么算以及农村建房要注意什么。 一、农村住宅面积怎么算 农村住宅面积先计算出房屋每层楼使用的、辅助的面积，其次...
2022-09-30 09:21 -
新房装修多久可入住?新房装修好了需要注意什么?虽然很多人买了新房子之后，都想尽早的办理入住，但是大家都知道的是，新房子在装修完以后，会有甲醛，甲醛对人体的伤害比较大。所以，刚装修完的房子，大家都不会立即入住，一般会将房子放置一段时间后，再去检查下是室内污染的情况，才会决定是否要入住。那么新房装修多久可入住?新房装修好了需要注意什么? 一、新房装修多久可入住 如果在春夏，一般来说时间要长一些，可能需要达到3~6个月。冬天和秋天空气干燥，通风条件也不错，控制的时间可以缩短一些，基本上通风2~3个...
2022-09-07 09:05 -
单位房子是什么产权?能出售吗?商品房和福利房有什么区别?在如今，有很多公司会为自己的员工去建造房屋，如果是单位的房屋，那么购买就会比商品房要便宜一些，所以有很多人就想买单位的房子，不过对于单位房子的了解少之又少，所以就会比较麻烦，那么单位房子是什么产权?房子可以出售吗?商品房和福利房有什么区别?一、单位房子是什么产权单位的房子分为两种，一种是属于公有的住房，另一种属于集资房。公有住房就是公共住房，是国家企业或者是事业单位将一些没有出售的住宅，归国家所有和使用。集资房是通过筹集资金重新建造的...
2023-02-07 09:28
