退出
长沙好房网 > 长沙房产资讯 > 其它楼讯 > 你了解叠墅的上叠和下叠吗?叠墅是上叠还是下叠好?
你了解叠墅的上叠和下叠吗?叠墅是上叠还是下叠好?
其它楼讯 2020-08-31 16:27:46 来源：好房网
叠加别墅是由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，一般为四层带阁楼建筑。容积率大致在1左右，户型面积一般在200—300平米之间。这种别墅作为价格和舒适度之间妥协让步的产物，受到越来越多的购房者的青睐。
一、你了解叠墅的上叠和下叠吗
1、上叠
一般为3—4层以及赠送的阁楼露台，装修时可以当做院子，采光好，不受楼下住户的影响。但是需要爬楼梯，如果家里有小孩或者老人就不太方便。另外，上叠不太适合做挑高，因为如果做挑高就得把两层当做一层，差不多6米的高度，空间浪费，又给人不舒服的感觉。上叠类似于复式楼，别墅感被削弱。
2、下叠
所谓下叠，即1—2层以及赠送的地下室，实际上和普通别墅相差无几，客厅可以做4米左右的挑高，缺点是会受到上层住户的影响，如果楼间距过小，采光效果会受到影响。
简言之，喜欢有个独家小院的购房者可以选择下叠，喜欢阳光充足的露台的购房者可以考虑上叠。但一般而言，上叠的于下叠。
二、叠墅是上叠还是下叠好
叠墅是叠加别墅，通常是四层带地下室阁楼设计，分为上叠和下叠。在买叠墅的时候，是选择上叠还是下叠呢?上叠和下叠哪个好?
叠墅是上叠和下叠各有好处和缺点，根据自己的需要选择：
1、上叠一般来说它就是那种阁楼和天台(也可作为宅院)，相对来说阳光会比较好，而且还不会影响到到楼下住户。它的缺点就是要爬楼(有的楼梯在外面，下雨天受影响)，如果是挑高没有做好(除非两层作为一层，这样感觉又太高了6米不协调)，就给人没有别墅的感觉，差不多跟复式楼也差不多。
2、下叠感觉一般都会赠送院子或者地下室，和普通别墅一样，非常大气。独门独户，进出方便。而且一楼的客厅一般都比较大，4米左右的挑高，非常大气。下叠的缺点是如果楼间距比较小的话，下叠的采光条件会比较差。而且接近地面，会比较潮湿。还有一个缺点，那就是会受到上叠的影响。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
辞职不干了公积金怎么处理？公积金可以全部提取出来吗？公积金是在工作期间缴存的，缴存一定时间的话，账户内会有一笔不错的余额。在工作中，职工可能都会有换工作的情况，那么辞职不干了公积金怎么处理呢?公积金可以全部提取出来吗?辞职不干了公积金可以做封存或转移提取处理。公积金可以全部提取出来，但需要满足条件。
2023-08-18 14:53 -
哪种类型的房屋可以出售给别人?出售房屋需要注意的事项有哪些?受购房政策和生活成本的影响，很多人会选择将自己名下的旧房屋出售。这样再买房还能享受优惠政策，也节省了一笔物业费开销，还能增加一笔购房资金。那么哪种类型的房屋可以出售给别人?出售房屋需要注意的事项有哪些? 一、哪种类型的房屋可以出售给别人 1、商品房 商品房所占用的土地为有偿出让取得，购房所有权人拥有完整的产权，因此商品房在取得房屋所有权证后可直接进行二次上市交易，商品房出售对购买主体、期限等均没有限制。 2、经济适用住房 由于经...
2022-11-08 09:36 -
长株磁浮快线站点曝光！抢先看！长株磁浮快线是长沙、株洲人民群众最为关注的一条规划线路，但该线路的消息很少，项目进展较慢。最近该线路迎来新消息，其中线路站点信息曝光备受瞩目，一起来看看!
2023-08-18 15:26 -
现在动迁房可以买卖吗?动迁房买卖税费有哪些需要交?现在所建造的房屋类型种类众多，但是不管是什么类型的房屋在进行买卖交易时，除了需要准备需要的房款之外，还需要缴纳相应的税费，首套商品房、二手房、动迁房等税费缴纳的标准都是不一样的。那么动迁房可以买卖吗?动迁房买卖税费有哪些需要交? 一、动迁房可以买卖吗 动迁房其实是可以买卖的，只是交易中所产生的风险比商品房的来得大。动迁房的买卖风险主要有以下几个方面： 1、无法过户的风险：由于动迁房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产...
2022-11-15 09:50 -
共有产权房可以买卖吗?共有产权房和商品房的区别是什么?如果要买卖房屋的，需要买卖双方当事人签订房屋买卖合同，并且需要缴纳必要的税费，到房管局办理过户手续。那么共有产权房可以买卖吗?共有产权房和商品房的区别是什么?一、共有产权房可以买卖吗共有产权房可以买卖，但需要满足一定的条件，一般来说，按照国家的规定：共有产权住房建设标准将严格控制在90平方米以内，住房需自住满5年后方可上市交易，交易产生增值收益由保障对象和政府按产权比例分配;同等条件下政府可优先回购，再将部分产权出售给其他保障对象。购...
2023-02-03 09:22
