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70年产权是什么房子?70年公寓和70年住宅的区别
行业动态 2023-05-29 15:38:41 来源：好房网
70年产权指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。教育、科技、文化、体育等用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施等用地年限40年。
一、70年产权是什么房子
70年产权的房子就是一般的住宅建筑，常见的城市住宅都是这样的，住宅建筑使用的都是居住用地，土地使用权一般长达70年，也就是为什么被称为70年产权的房子。一般这样土地的房子在土地使用权到期以后都可以续期的，有的是直接续期，而有的可能要补交土地出让金。
二、70年公寓和70年住宅的区别
1、面积不同：70年公寓一般是指单位面积较小的房子。而一般70年住宅的单位面积往往要大很多。
2、户型不同：70年公寓设计很难做到户型通透，很多是没有设计窗户的，而70年住宅户型设计好，采光条件好。
3、居住成本不同：70年公寓的物业标准高，所以生活成本比住宅更高。
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