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2022年长沙首次土拍出炉，22宗地全部成交，火热收官!
行业动态 2022-04-12 14:35:16 来源：综合整理
4月12日，2022年长沙第一批集中供地答案公布揭晓，共有22宗地块全部成功出让，其中2宗熔断，3宗溢价成交，还有19宗底价成交。
22宗地块全部成交，自去年以来，全国的房地产市场下行，目前不少省会城市未来激活市场，已经放松限售限购，刺激楼市。而在长沙，首次土拍全部成交，说明房企看好长沙未来的房地产市场。那么长沙未来是否会松绑楼市呢?
其实在近期，有不少市民在咨询长沙的房地产调控政策是否会放松，并列举了生三胎允许买多套房，首套小户型可以直接买二套等建议，但长沙市住建局仅表态会认真考虑这类建议并向上级反馈，表态并未松口。
滨江C3、洋湖南018号地这两宗按品质定价的地块双双熔断。说明在现在的土拍格局中，尽管不是滨江、洋湖核心区域地块，房企也愿意全力收入囊中。另外还有三宗地块溢价成交，全位于河西，分别是滨江C3、大王山021号地、洋湖南地块。看来河西未来的发展将会非常可观。
华润、中海、旭辉、招商、运达、金地等知名房企继续深耕长沙。旭辉联手德奥开发花桥012号地，运达继续在会展片区拿地，限价13800。另外中海竞得南湖新城24号地南地块，金地竞得咸嘉湖西的019号地，这是此次土拍最高限价地，限价14200。招商继续深耕谷山，020号地，限价13500.华润初入大王山，021号地，限价13300。
本土国企、城投公司、平台公司拿地，托市意味明显。雨花城投竞得省话剧团棚改地块015号地、小林子冲棚改024号地、梨子山棚改025号地，开福城投竞得此前限价15500的汽电地块，麓山控股竞得谷山020号地，梦想置业竞得大王山023号地、梅二滨水组团009号地。
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