装修时很多业主在全包和半包和清包之间难以抉择,一是不清楚自己究竟该选择哪一种装修方式,二是不懂全包半包的区别。那么,今小编就给大家讲解这两种装修方式的概念及优缺点,并告诉大家各自适合哪一种装修方式,希望能对大家有所帮助。
一、清包半包全包装修需要搞清楚
1、清包
定义:清包也称为包清工,指业主自行购买装修所需的所有主料、辅料,只由装修公司来进行施工的一种装修方式。
适宜人群:适合对装修有一定经验的内行人士,且有足够充裕的采购时间和专业的采购能力。
优势:可控性强。业主完全可以根据自己的意愿和经济能力选择装修材料;费用较省。自行采购可以避免装修公司从中牟利,整场装修只需要支付人工费用。
劣势:耗时耗力。清包需要业主有足够多的时间花费在装修材料的采购上,比较耗费精力;考验专业度。如果对装修没有足够的认知,容易买到质量不好且价高的材料,也无法把握装修用料的度,最终导致材料浪费严重;容易与施工方产生纠纷。如果发生装修质量问题,很难判定是哪一方的责任。
2、半包
定义:指业主负责主料的采购,装修公司负责设计、辅料的采购及施工的一种装修方式。
适宜人群:有一定经济能力,对装修的设计要求比较高的业主。
优势:控制费用。主材是整个装修费用的“大头”,业主自行采购可以灵活控制装修费用;省时省力。由于辅料的繁杂、价格也不高,由装修公司统一采购,比较省时省力;设计水平高。半包由装修公司负责提供设计方案,设计水平相对于清包而言更高,相对于全包而言,也能满足业主的个性化要求。
劣势:费用容易超标。半包相对于清包而言,业主对于总体装修的造价比较没底;辅料无法把关。辅料由装修公司采购,如出现质量问题会影响整体的装修进度。
3、全包
定义:也叫包工包料,即装修的全部事宜均交给装修公司完成,包括装修设计、材料的采购及施工等。
适宜人群:有充足的经济能力、没有充裕的时间或者完全对装修没有认知的业主。
优势:权责明晰。业主不用花费时间精力,而且一旦出现质量等问题,均由装修公司负责,责权明晰;报价容易掌控。装修前签订合同,一切按照合同上的预算装修,整体费用较为容易掌控,装修公司的批量采购,相对能够节省一些费用;工期较短。装修公司一般会有装修的进度安排,按照合同约定的工期完成。
劣势:花费较大。从设计到采购,再到施工,均由装修公司一条龙完成,但是费用颇高;装修公司以次充好,费用从中牟利。由于业主对装修并不了解,很容易让装修公司钻了空子,如果装饰公司虚报价格,业主是很难识别的。对于首次装修的业主来说,装修确实是值得学习摸索的一门课程,以上三种装修方式,各有特点,各有优劣势,业主需要根据自身的实际情况,把握好预算,选择适合自己的装修方式,避免陷入装修困境。
二、清包半包全包是什么
装修是总是会问你是全包,半包,还是清包,作为首次装修的小白,装修中的三种装修方式是一点都不知道什么意思,全包,半包,清包,两个都傻傻分不清楚,更不要说三个了,那么清包半包全包是什么,清包半包全包的区别有是什么呢,不要担心,看完下面就全部都了解了。
1、清包
清包在不是很了解的时候可能以为就是自己买材料就行了,其余的找一个装修队或者是按照项目来找工人就可以了,但是清包买主材加辅材数量多的有一张长长的清单,而且不同的材料要求到的时间也不同,有些材料提前到了还要特殊保存,要是晚到了整个工程都会被耽搁,装修一般的装修队都是有一个工长的,如果自己买辅材之类的,工长就没有回扣,所以一般是没有工长愿意接清包的,也可以选择自己找各个项目的工人,那就没有工长可以管理装修工地,可以选择单独亲一个工长或者是自己对装修工地上的事情很了解,有经验,有时间就可以自己当这个工长。
但是如果是选择清包,那么更好可以做到以下的几点:
时间充足,有大量的时间可以去建材市场,隔一两天可以去一次装修工地的现场而不是看照片视频之类的,装修有了问题可以随时到现场;
装修的各个流程非常的清楚,清楚装修材料的购买时间和进场时间,清楚一个项目的完成时间;
对装修材料的主材辅材有足够的了解;
有自己的门路找得好的装修工人,如果是一个人可以做几种工种的工人建议不要,工人要找专业的;
如果上面4个条件一个都不能少,差一点达到也不建议选清包,不然费钱,费力,费时间装修出来的房子后悔都没有地方哭。
2、半包
半包的装修方式是自己买主材,装修公司出辅材,比起清包连一个钉子都要自己买来说半包的装修方式是很方便的了,半包由于是自己购买主材,所以可以买自己喜欢的样式,选择也更加的多,主材的选购也是需要时间的,所以选择半包也需要有足够的空闲时间才可以,半包也有很多需要注意的地方;
半包装修同样需要了解一定的装修知识,要知道半包=基装,要知道装修公司为了吸引客户,合同上面的报价会写得很划算,会在合同上面少报很多的项目,然后在装修的时候就会增加很多的项目,叫装修增项,增项的费用是很恐怖的,如果签合同的时候不注意的价钱可能会比全包装修还要贵;
由于需要自己购买主材,所以这个就需要装修的业主对主材和建材市场都要有了解才可以,如果对建材这一类都没有了解,到临时了才去买,说不定会话大价钱买到次品货;
就是水电改造了,而半包里面是没有水电改造这一项的,但是房子基本的水电又是必须要满足的,所以在水电改造这一部分,就是装修公司收取增项较多的地方,在做水电改造这个部分的时候,一定要做好装修预算,可以找设计师做一个详细多的设计,还要想好如果装修预算费用超过了,有什么解决办法也是想清楚的。
3、全包
全包装修就是指的包工包料,所有的装修材料和施工都是装修公司来完成,这种装修方式是深心的装修方式,一般全包有两种方式,一种是一口价包完的,还有就是每平米全包费用的方式,不建议选择第一种,因为这种坑多的没有办法避开,全包的注意事项也是很重要的。
全包的包含项目很多,包主材和辅材,但是全国这么大也没有一个关于装修主材包含的共同定义,所以全国各地的装修公司对于主材的定义都是不同的,有些东西全包不一定包含在里面;
全包包含项目有多少的数量一定要问清楚,比如装修公司说包含窗户,你以为是家里的所有窗户,其实有可能只有一扇窗,还有说包洁具,以为有马桶,花洒,浴室柜这些,其实事实可能只有马桶,其余的会直接算作增项,装修公司又是一大笔的利润。
水电改造,水电的计算方法要弄清楚,有些装修公司按照多少米来算,有些则是按照点位来算的,一定要弄清楚计算方法,装修公司怎么收费也要问清楚,还有水电开槽是不是单独收费的。
全包装修省心,但是关于装修收费的每一项都要问清楚,而且合同里面有应该注明,防止后期装修公司乱收费。清包适合对装修非常了解,有时间,有门路,有精力的人,这种方式对于满足清包条件的人来说是更省钱的;半包适合对装修有一定了解,有时间,有精力的人,可以选择自己喜欢的主材;全包是较方便省心的,没有精力也没有时间的人选择全包是更好的。