芙蓉区南益名士豪庭、金茂越秀智慧科学城、梅二绿城招商桂语雲峯、望城区中交城去化率的去化率都在79%以上,而大王山大平层项目梦想麓隐桐溪、月亮岛金富湘江悦城的去化率分别为19%和24%。
根据湖南中原数据平台,长沙上周一手房交易1126套,交易面积15.24万平方米,环比增长20%。
在供应方面,上周一手房供应1056套,供应面积15.77万平方米,环比下降13%、18%。
上周,共有10个商品房项目拿证,总量18.70万平方米,占住宅的84%;相对集中在岳麓区,开福区和芙蓉区没有项目获得证书;在住宅销售方面,麓谷山湖郡、旭辉铂悦湘江等个项目待入市。
在开盘方面,湖南中原上周对三个住宅项目进行了监控,推出了377套住房,认购了290套,整体去化率为77%。
其中,位于梅溪湖二期的绿城招商桂语雲峯,近一个月后再次推出5#、181-185套,共69套,销售59套,全装修均价18400,销售率86%。
克而瑞共监控4个项目集中开业,共推出481套房,认购318套,整体去化率66%。
其中,芙蓉区南益名士豪庭,推出9A#,107-141平,毛坯,均价11800,认购率80%。
岳麓区东方红梅溪枫林,推出3#、4#,93-123-147平,全装修,均价12600-12800,去化率50%。
岳麓区绿城招商桂语雲峯,推出5#,180平,全装修均价19500,去化率86%。
雨花区金茂智慧科学城,推出A-4#,122-136平,全装修均价15400,去化率81%。
湖南世联行监控四个项目开盘,整体去化率数据低于湖南中原。
梅溪湖二期绿城招商桂语雲峯,180-246平,销售率37%。
梦想麓隐桐溪,252-292平,毛坯均价11000,销售率19%。
望城区中交城,106-133平,毛坯均价8000,销售率79%。
望城区月亮岛金富湘江悦城,106-143平,均价10530,销售率24%。