买房后等交付,业主需要验收房子,确认房子的各方面细节是否做到位了,房子质量是否合格等。这一点很重要,验收合格再收房才能确保房子的品质。那么新房交付怎么验收呢?
1、检查地面平整度
乒乓球质地非常轻盈,把乒乓球放在地上,只要是地面稍有不平,乒乓球自然就滚动到地势低的地方了,比如卫生间要求地漏位置要低一些,将乒乓球放在卫生间,如果滚动到地漏处,则说明卫生间地面符合施工要求。
2、检查墙地面空鼓
检查墙地面是否空鼓,是验房过程中非常重要的一项,如果水泥基层有空鼓,那么后期面层也会空鼓,对后期的装修都会有所影响,至于检查方法也是很简单,用小锤子敲击墙面听声辨别即可,不过注意一定要把握好力度,用力过猛把墙敲坏就得不偿失了,如果掌握不好力度,建议买一个空鼓锤,这样就不用担心操作不当而造成损失了。
3、检查电源通电情况
对电路的检查是必不可少的,打开电闸是否所有的电源都有电,关闭电闸是否所有的电源都断电,这些都需要检查,而用到的工具则是一支电笔,检查时需要足够的耐心,一个电源一个电源进行检查。
4、检查下水及排污
保证通水的前提下,检查地漏、下水和排污管是否通畅,工具不用多么复杂,塑料盆或小水桶皆可,接水之后灌到下水管内,顺利流下即正常。
5、检查房屋细节部分
验房时有很多地方是很难看得到的,比如入户门和全装房卧室门底部,这时候就需要带上“专业工具”进行检查了,这个“专业工具”并不复杂,一面小镜子即可,利用镜子的反射原理,查看门的底部是否与外面看起来的一样,所谓以小见大,房屋质量的好坏往往体现在“看不见”的细节之中。
年中长沙楼市迎来了一波交付热潮,到现在有一些楼盘仍在办理交付中,一起来看看具体有哪些楼盘吧!
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