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长沙“以租换购”政策新变化!单身人士在长沙可以买二套房了!
本地楼市 2022-08-30 08:41:27 来源：网络
早在今年5月份，长沙出台了“以租换购”政策，存量房盘活用作租赁住房可不计入家庭住房套数(最低10年，一户仅核减一套)，相当于“匀出”一套购房资格。
因为官方文件里说的是“家庭住房套数”，很多人就认为该政策对单身个人无效，就有市民在问政平台资讯“长沙单身已有一套房屋，盘活用作租赁住房后，能否买二套?”
对此，长沙市住建局表示，长沙户籍单身家庭名下有一套住房，如果把该套房盘活用作租赁住房，可再购买一套住房。
根据新规，长沙户籍单身家庭名下有一套住房，如果把该套房盘活用作租赁住房，在购房资格审核时，该房屋不计入购房资格套数，按政策可再购买一套住房。
长沙市住建局介绍，该条优化政策并不只限制“长沙户籍”，这意味着，如果是外地户籍，在长沙只有1套房子，盘活租赁之后，同时满足缴纳24个月社保或个税的条件，同样可以购买第2套房。
今年5月，长沙市出台《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障存量房的试点实施方案》，将存量房盘活供作租赁住房的，由长沙市住房租赁监管服务平台进行监管，创新性出台了一个新政策：居民将已有住房，申请用作租赁住房，出租10年，则该套房屋不纳入家庭住房套数计算，若符合限购条件可再购买一套住房。
“这次推出的新政，是对5月方案的进一步优化。”长沙市住建局相关负责人表示，下一步将全面贯彻落实党中央、国务院部署，结合长沙实际，多措并举，多点发力，确保长沙房地产市场健康平稳发展。
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