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户口不在长沙可以在长沙购房吗?在长沙购房首付要多少?
购房指南 2022-12-07 09:16:21 来源：好房网
现在各个城市的房价都比较高，买房能够一次性结清房款的家庭还是只占少数的。长沙作为近几年发展比较好的城市，也吸引了不少其他地方的人前来工作生活，如果打算在长沙定居的话，很多人都会有买房的计划。那么户口不在长沙可以在长沙购房吗?在长沙购房首付要多少?
一、户口不在长沙可以在长沙购房吗
户口不在长沙也能在长沙购房，长沙的公寓是不限购的，对户口没有要求，但是非长沙市户籍在长沙市限购区域(除浏阳市、宁乡市以外的行政区域)购买商品住房必须符合以下条件：
1、凭社保买房
在长购买社保，买房往前推30个月，30个月内满足24个月正常缴纳记录(补缴无效)并在购房前社保属于在缴状态，就可以满足购房条件。
2、凭个税买房
在本市稳定就业且无房的非本市户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在限购区域内限购1套商品住房。如收入未达到个税起征点，公司按月正常向税务机关申报，缴纳个税为零申报的月份也符合限购政策中规定的个税正常缴纳月份。
其中凭24个月个人所得税申请购房要求一年内断缴补缴月份不超过4个月。
3、凭入户购房
市外迁入户口、父母投靠成年子女入户满两年的，大(中)专毕业生回原籍的，可以获得购房资格;入户满1年且在长沙市稳定就业(在长沙市连续缴纳12个月个人所得税或社会保险的)，在限购区域内限购1套商品住房。
二、在长沙购房首付要多少
(一)商业贷款
1、首套房：在长沙购买首套房，商业贷款首付最低要支付20%，一般为20%-30%。
2、二套房：对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，首付款比例不低于30%。
(二)公积金贷款
1、首套房：长沙住房公积金贷款买房首付比例不得低于20%。
2、二套房：若家庭名下已有一套住房(面积小于144(含)平米)，有商业贷款未结清，购买家庭名下二套房申请公积金贷款，低首付比例40%，贷款利率上浮10%;若商业贷款已结清，购买家庭名下二套房申请公积金贷款，首付比例至少是20%，贷款利率上浮10%。
(三)组合贷款
在长沙使用组合贷款，也就是商业贷款+公积金贷款购买首套房，首付比例不能低于20%，二套房低首付比例40%，不支持三套房。
以上就是关于“户口不在长沙可以在长沙购房吗?在长沙购房首付要多少?”的全部介绍，即使户口不在长沙，也是可以在长沙购房的，在长沙购房至少要准备20%的首付款。
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