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买房贷款面签后多久能放贷?贷款银行面签要注意什么?
购房指南 2022-12-06 09:22:17 来源：好房网
现在贷款已经成为了人们比较接受的一种消费方式，买房可以去贷款，买车可以贷款，创业也可以贷款。随着房价的不断上涨，买房贷款已经成为很常态化的一件事情了。买房贷款最关键的一项环节，在于银行审批贷款，借款人提交申请资料后，银行进行审核，然后是面签，最后是放贷，每一项流程都很重要。那么买房贷款面签后多久能放贷?贷款银行面签要注意什么?
一、买房贷款面签后多久能放贷
买房贷款面签后，通常一周左右的时间，银行会完成放贷。线下贷款通常需要完成贷款面签，贷款面签通过后，借款人会与银行现场签订贷款合同，签订合同后，虽然不会约定具体的放款时间，但是银行会尽快安排放款，即放贷时间最长不会超过1周。
当然，也有特殊情况，房贷完成面签签订了贷款合同后，银行放款时间要以短信通知时间为准。在房贷高峰期，银行会需要排队等待放款，因此放款时间会往后顺延。而借款人申请的是其他贷款，只要办完了面签，签订了合同，银行放款额度充足的情况下，就不会超时放款。
于银行面签之后还有多个手续要走，比如审核，抵押，取他项等流程，并且还要看银行有没有贷款额度，所以手续繁多，时间花费也会较长。一般情况下，较快的话买房贷款面签后7天可以放贷，慢的话要等待长达2到3个月的时间。
二、贷款银行面签要注意什么
1、工作时长
被问到入职时长的时候，如果回答是六个月以下，那么银行就会觉得工作不稳定，发放贷款的概率就会降低不少。一般的银行都会要求6个月，极少的银行会放宽到3个月。
2、工资发放
贷款银行面签最重要的问题就是会问收入情况，特别是工资是怎么发的，现金还是打卡，打卡的话又是哪家银行。这个问题都是可以通过银行工资流水核实的，建议大家面签前可准备好工资流水单。
3、父母身体状况
婚姻状况是所有面签都会问到的问题，还有的银行会取巧的询问父母申请状况，如果父母身体不好，有重病或者其它的大额支出，那么就是工资很高也会被银行怀疑还款能力。
以上就是关于“买房贷款面签后多久能放贷?贷款银行面签要注意什么?”的全部介绍，一般买房贷款面签后会在一到两周的时间房贷，如果遇到特殊情况，可能要等两到三个月的时间。
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