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买房以后，怎样申请办理不动产权证?需要准备哪些资料?
购房指南 2022-12-01 10:23:02 来源：好房网
很多人都非常重视自己的房产，所以买房之后办理不动产权证是非常重要的，更是需要早日进行办理，只有办理了不动产权证，房屋的产权才会生效。反之，如果不办理，则房屋的产权不具备法律效力。那么应该怎样申请办理不动产权证?需要准备哪些资料?
一、怎样申请办理不动产权证
不动产权证书是指国土资源部制定的不动产登记证，申请办理不动产权证程序如下：
1、预约：目前一般是申请人登录不动产登记中心网站提出预约申请。
2、申请：申请人在预约时间前往预约的受理点取号后，在业务受理窗口提出申请。
3、受理：受理人员查验登记范围、申请主体和申请材料。符合受理条件的，予以受理，当场向申请人出具受理凭证;不符合受理条件的，不予受理，出具不予受理通知书。
4、审查：审查人员按照法律、法规等规定进行审查。符合登记条件的，予以登记;不符合登记条件的，不予登记并书面通知申请人。审查过程，有关事项需要进一步证明的，通知申请人补充材料。
5、登本：符合登记条件的，将申请登记事项记载于不动产登记本。
6、办理结果：申请人到不动产登记机构领取办理结果，即领取不动产权证书。
二、办理不动产权证需要准备哪些资料
办理不动产权证需要以下这些资料：
1、盖章的《房屋(地)所有权登记申请表;
2、房屋买卖合同;
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
5、专项维修资金专用收据;
6、契税完税或减免税凭证;
7、购房者身份证明(原件及复印件);
8、房屋共有的提交共有协议;
9、银行的提前还贷证明。
以上就是关于“买房以后，怎样申请办理不动产权证?需要准备哪些资料?”的全部分享，申请办理不动产权证需要按照相应的流程来进行，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。所以，办理不动产权证一般需要30日。
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