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房贷银行面签注意什么细节?银行面签的材料有哪些?

2022-11-08 09:31:09    来源:好房网

办理房贷时,借款人需要提交各种申贷资料,银行收到申贷资料后,会根据借款人提交的个人资质进行综合评估,初审通过后,就会开始面签。银行面签是非常重要的一个环节,将会影响贷款总额,也就相应的会影响买房者需要支付的首付、月供等,而房贷还款情况对个人信用会产生很大的影响,那么房贷银行面签注意什么细节?银行面签的材料有哪些?

房贷银行面签注意什么细节?银行面签的材料有哪些?

一、房贷银行面签注意什么细节

1、穿着得体:在进行房贷面签时,申请人一定要注意自己的着装,保持自信沉着的心态,耐心处理面签事宜。

2、准备好申请资料:在进行面签时,认真准备好工资卡流水账单、本人身份证、银行存款证明、在职证明、收入证明等资料。

3、必须亲自到场:如果是已婚人士,夫妻双方都要到场,并且要提供结婚证、户口本原件;由于银行放款时是以家庭为单位判断借款人家庭还款能力、房屋状况,并以此来确定放款额度和贷款利率,因此借款人的婚姻状况是银行必查的项目。

4、认真回答问题:工作人员一般会针对申请资料对申请人进行提问,申请人一定要认真回答各项提问,不要胡编乱造。

5、注意是否其他贷款是否已还清:银行会严格查询贷款人真实身份和信用情况,所以贷款人要时刻注意自己的其他贷款情况是否还清。

房贷银行面签注意什么细节?银行面签的材料有哪些?

二、房贷银行面签的材料有哪些

在交完首付的时候开发商都会将贷款需准备的材料提前告知购房者,根据购房者婚姻状况的不同,所需准备的材料也不一样,具体情况如下:

1、必备材料:身份证、户口本、收入证明、营业执照副本加盖公章、银行流水、学位证(事业单位,国企,五百强可以不提供营业执照副本加盖公章,提供工牌即可。且收入证明开够就行,不需要提供流水。)

2、借款人已婚:需夫妻双方同时到场,并提供夫妻双方的必备材料及结婚证。

3、借款人单身:只需一人到场并提供必备材料。

4、借款人离异:只需一人到场。并提供必备材料及离婚证、离婚协议(离婚协议要民政局调档)。

综上,购房者到银行申请贷款之前,需要做好功课,避免不必要的麻烦。以上就是对于“房贷银行面签注意什么细节?银行面签的材料有哪些?”的相关介绍,感谢各位的阅读。

责任编辑:刘茹怡

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