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不是长沙本地人可以在长沙买房吗?需要满足哪些条件?

2022-11-08 09:29:02    来源:好房网

在很多城市,先要有购房资格,才能在城里买房。各个城市的购房政策不同,如果准备在所在城市买房定居,首先要看自己是否具有购房资格,也就是个人条件符不符合购房政策的要求,比如说不是本地户口的需要满足哪些条件才可以在本地买房。那么不是长沙本地人可以在长沙买房吗?需要满足哪些条件?

不是长沙本地人可以在长沙买房吗?需要满足哪些条件?

一、不是长沙本地人可以在长沙买房吗

不是长沙本地人也可以在长沙买房,分为两种情况:

1、对在长沙市无住房并能够提供长沙市居住证的外地家庭:在主城区限购1套90平方米(含)以下的新建商品住房。

2、对在长沙市已拥有2套(含)以上住房的家庭,拥有1套(含)以上住房的外地家庭,不能提供本市居住证的外地家庭:暂停在主城区购买90平方米(含)以下的新建商品住房。

不是长沙本地人可以在长沙买房吗?需要满足哪些条件?

二、不是长沙本地人在长沙买房需要满足哪些条件

不是长沙本地人在长沙市限购区域(除浏阳市、宁乡市以外的行政区域)购买商品住房须符合以下条件:

1、凭社保买房

在长购买社保,买房往前推30个月,30个月内满足24个月正常缴纳记录(补缴无效)并在购房前社保属于在缴状态,就可以满足购房条件。

2、凭个税买房

在本市稳定就业且无房的非本市户籍家庭,连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险),在限购区域内限购1套商品住房。如收入未达到个税起征点,公司按月正常向税务机关申报,缴纳个税为零申报的月份也符合限购政策中规定的个税正常缴纳月份。

其中凭24个月个人所得税申请购房要求一年内断缴补缴月份不超过4个月。

3、凭入户买房

市外迁入、父母投靠成年子女入户满两年的,大(中)专毕业生回原籍的,可以获得购房资格;入户满1年且在长沙市稳定就业(在长沙市连续缴纳12个月个人所得税或社会保险的),在限购区域内限购1套商品住房。

注意:未成年人不得单独购买商品住房。入户学校集体户口的在校大学生,不得在限购区域内购买商品住房。

以上就是关于不是长沙本地人是否可以在长沙买房以及需要满足哪些条件的一些内容,希望可以为正在准备买房的你,提供一些参考。

责任编辑:刘茹怡

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