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在长沙100万房子首付多少?在长沙买房需要注意什么?
购房指南 2022-08-12 08:50:47 来源：好房网
许多在城里拼搏的人，努力许久只为买一套自己的房子。由于大部分城市的房价高昂，许多人没有足够的资金能够全款买一套房子，因此购房者常常会选择贷款买房。贷款买房需要购房者先付一部分房款，这部分房款通常被称作房子的首付，其余的房款由银行支付，购房者每月向银行偿还月供。每个城市对房子首付的要求不一样，接下来以长沙为例，给大家解答在长沙100万房子首付多少?买房需要注意什么?
一、长沙100万房子首付多少
在长沙在一般是按照房屋总价乘以相对应的首付比例，来计算首付款。如果首次购买，首付需支付30%;如果是第二次购买，在贷款已经还清的情况下，首付需支付35%;在贷款未还清的情况下，首付需支付45%。
比如一套房子的总价为100万，如果这是购房者首次购买，则首付需交30万，如果购房者是第二次购买这套房并且已经还清贷款，那么首付需交35万，如贷款未还清，首付需支付45万。
二、在长沙买房需要注意什么
1、是否属于第二套房
长沙各银行对于二套房的定义有所区别，有些是“认贷不认房”，有些“认贷又认房”，大家在买房贷款的时候注意一下各银行的具体规定。
2、是否有购房资格
长沙市内户籍家庭限购2套商品住房(包括新建商品房和二手房)，非长沙市户籍家庭凭在长沙连续缴纳12个月以上的个人所得税和社保限购一套商品住房。因此大家在长沙买房需要了解自己是否有购房资质。
以上就是“在长沙100万房子首付多少?在长沙买房需要注意什么?”的相关内容，一般来说，如果购买的是首套房，在长沙100万房子首付大概是30%，如果是公积金贷款买房，首付比列可能会再低一点。对于想要买房的朋友来说，要根据自己的经济能力来买房，不需要因为买房给自己带来过大的经济压力而导致生活水平下降。
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