退出
长沙好房网 > 长沙房产资讯 > 政策法规 > 长沙二套房房贷政策有哪些?长沙买第二套房可以贷款吗?
长沙二套房房贷政策有哪些?长沙买第二套房可以贷款吗?
政策法规 2020-08-18 09:18:50 来源：好房网
对于本市户籍家庭在本市已有1套住房的，待首套住房取得不动产权属证书满3年后，方可购买第2套商品住房。为进一步遏制非本市户籍投机需求，将非本市户籍家庭限购所需12个月以上个税或社保证明时间提高为24个月。
一、长沙二套房房贷政策有哪些
1、在本市购买的商品住房(含二手住房，下同)，需取得不动产权属证书满3年方可上市交易。
2、本通知施行后办理的本市个人家庭户和集体户个人，且在本市无住房的，限购1套商品住房。
3、本市户籍家庭在本市已有1套住房的，待首套住房取得不动产权属证书满3年后，方可购买第2套商品住房。
4、在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。
5、限购区域调整为本市行政区域(暂不含浏阳市、宁乡市)范围。
二、长沙买第二套房可以贷款吗
买第二套房是可以贷款的，买二套房认定：
有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：
1、首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
2、已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;
3、通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
2022年长沙本地户口买房政策，长沙本地人买房的注意事项是什么?在一个城市买房，不仅仅只有外地人关注着买房的资格，其实本地人也在关注着，毕竟买房作为一个家庭的大事，也是工作时在城市里的归属，那么像长沙这种限购严格的城市，长沙人在长沙的购房政策是什么样的呢?小编整理了相关政策，一起来看下吧!一、长沙本地人买房政策1、对于长沙家庭户口或集体户口的个人，并且名下没有住房，可购买一套住房;2、对于长沙本地户口，且名下已有一套住房，在取得不动产的三年后，即可购买第二套住房;3、对于离婚或丧偶的人员，...
2022-04-18 14:04 -
-
首套房证明要如何开?首套房证明怎么开?首套房证明开具以后不仅可以降低税费支出，在请房屋按揭贷款的时候，也同样可以得到优惠。首套房契税也有新的政策出台，不仅是惠及了民众，也推动了房产交易的活跃性。一、首套房证明要如何开1、申请首套房证明的人需要满足以下条件才可以开具首套房证明：需要满18周岁以上的可以自己行事的成年人;购买房屋需要是面积在90平米以下的普通住房，像是商业用房等是不可以的;名下没有任何私人房产或是共有房产，但是有一种情况是不在这个限制范围内的，与父母一起购买按照房改政...
2020-08-19 15:09 -
湘潭新政：拥有1套住房结清贷款 再购房按首套房贷款政策5月23日消息，湘潭市近日印发《湘潭市进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施(试行)》(以下简称《措施》)。措施明确了住房是民生大事思想。聚焦为购房者减轻负担、为企业降成本，根据湘潭市根据国、省房地产调控政策，结合湘潭实际制定二十条措施。观点新媒体了解到，在金融信贷方面，湘潭市将根据全市房地产市场环境合理确定首付比例、个人按揭贷款放款周期缩短到3个月内、对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭，再次申请贷款购买商品房住宅的，金融机构执行首套房贷款政策。《措施》在公积金政...
2022-05-23 17:52 -
长沙房票攻略，2022年长沙最新限购政策中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房﹔外地户籍和境外人士最多限拥有一套﹔两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。该市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)，限购两套住房;对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。暂停在该市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家...
2022-03-23 11:13
