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开发商买房交什么税费，买新房税费什么时候交?
购房指南 2022-06-06 15:30:10 来源：好房网
交税是每个人都无法避免的话题，作为个人上班族关于交税的话，接触到最多的是个人所得税，那么作为商户的话，需要交的就更多了。每一项商品交易背后都有一定的税收标准，不论是牙膏、书包还是洗发水，但是作为房子的开发商呢?关于房屋建设的开发商与交易的税收其实也不多，主要是由于房款一般都不会是一笔小数目，由此而来的税收就会高了。那么今天我们就来了解一下关于开发商买房的税收类型以及普通人买新房的税费在什么时候缴纳比较和适吧?
一、开发商买房交什么税费呢
1、商品交易的背后除了成本、交通的费用，税收的费用也是需要缴纳的。那么房地产开发商作为买卖房屋的卖家，其税收标准也是有具体规定的。
2、作为卖家的开发商，在做房产交易的时候需要缴纳相关的营业税，主要在5%左右。除此外还有一定的城市维护建设税，这个计税的标准是依据实际缴纳的税来计算的，分地区来算的话，在城市内主要在7%，而在郊区的话是5%左右。最后就是教育费附加，这个也是按照实际缴纳的税来进行计算，在3%左右。
3、除此之外还有个人所得税，印花税、房产税、土地税以及土地税。这是作为房产开发商无法避免的税收。
二、买新房税费什么时候缴纳
1、很多人虽然在买房的时候会研究关于买新房的注意事项，像类似于检查新房、检查产权，在合同上明确文字规定协商维护自己的权益，但是却不知道具体应该在什么时间缴纳税费。
2、其实这个非常简单，在买新房的时候，一般都是在收房、验房的时候缴纳税费，也就是在买家与开发商办理房产证的时候一道缴纳。
以上就是关于开发商买房交什么税费，买新房税费什么时候交的问题解答以及在哪些情况下可以提取公积金的相关内容介绍，如果还想了解更多新鲜资讯，更全面的楼盘资源，请关注长沙好房网。
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